【天津哪个区房子便宜】图解全市16区购房门槛 最便宜的房子都给你找来了

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天津地区面积真不小。到2018年，全市共管辖16个地区，总面积为11966.45平方公里。

以下为全市16区9月成交均价，仅供参考：

从成交均价来看，价格和区位匹配度还是非常高的，市内六区最贵，其次是环城四区，最便宜的当属远郊。越远离市中心价格越低，初步了解各区均价，我们再来看看各区域详细情况。

一、和平区

和平区作为天津市中心的中心，房价也是真的贵。放眼望去，没有低于5万/平方米的商圈。最便宜的商圈小白楼也要53812元/平方米，作为和平区的最低置业门槛，小白楼最便宜的好房都在这里了（以下房源均带有必看好房标签）：

二、河西区

要知道市内六区也是分上三区和下三区的，上三区也就是和平区，河西区，南开区，位于上三区中游位置的河西，同样的配套入住门槛比起和平低了不止一点点。根据9月成交均价，河西区成交均价为33379元/平方米，在细看商圈，根据10月最新挂牌均价，河西入门商圈当属柳林街，目前挂牌均价为25871元/平方米，以下为河西柳林街必看好房：

三、南开区

同样作为上三区的南开区，跟河西可以说上不相上下。而根据每周的成交数据也可以得出这一结论，不止是价格不相上下就连成交量这两个区域也是十足的相像。南开区最新成交均价为31282元/平方米，相比河西要低了2千左右，入住门槛又低了一档！根据南开的各商圈数据，入住门槛最低的商圈为王顶堤：

四、河东区、河北区、红桥区

作为市内六区的最后三区，河东河北红桥有很多相似的地方，例如都是均价2万出头的房价，例如都有多条地铁线路等等。无论是相关配套还是房价河东河北红桥都基本处于同一水平，最终选择就要看购房者的偏好了。如果选择河东区，最低的入住门槛是张贵庄，河北去的入住门槛为月牙河，红桥区的门槛是西营门：

七、西青区

西青区作为环城四区之首，房价与北辰、东丽、津南都拉开了差距。西青区也是9月成交均价中唯一一个均价2字头的环城区。尽管如此，但西青的入住门槛最低的区域还是1字头！例如大寺、华苑、精武镇、张家窝等，而最低的商圈辛口镇均价为10640元/平方米：

八、北辰区

相比西青，北辰区均价在2万以上的商圈仅有瑞景居住区，其它商圈均在2万以下，众所周知瑞景居住区紧邻地铁1号线，距离刘园站步行均在2公里内，交通配套具有一定的优势。其它商圈例如双环邨、宜兴埠也算地铁沿线商圈：

九、东丽、津南

根据9月成交数据，东丽区成交均价为15515元/平方米，津南区成交均价为14972元/平方米。两个区域属于同一价格档位。根据不同商圈挂牌均价，大家可以自行选择。

以上为市内六区和环城四区的价格划分，从5万+到3万+到1万+，总有一个价格能满足你，如果还觉得高不若来看看这些远郊区，1.4万的武清，1.1万的滨海新区，静海，蓟州，当然还有1万的宝坻和不足1万的宁河，这些片区堪称城市的最低门槛了！

十一、武清

十二、滨海新区

十三、蓟州、静海

十五、宁河、宝坻

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近地铁指小区距离地铁站在1.2公里；

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以上房源更新时间为2020年10月30日，若有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。