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2020年(1-4月)，湛江地区房地产业去年同比减少。
今年(1-4月)湛江地区房地产开发投资超过10亿的只有四个县区。分别为赤坎区 亿)，经济开发区亿)，廉江市亿)，吴川市亿)。其中坡头，麻章，霞山负增长分别高达76%，63%，58%，房地产非常低迷，一片萧条。
商品房销售方面，全市除开坡头区与经济开发区呈现正增长外，其它县区都处于负增长状态，其中吴川，徐闻，遂溪，廉江等县市负增长超过50%。
出现房地产开发投资与商品房销售同比下降的情况原因主要有以下两方面:第一，受疫情影响严重。2020年(1-4月)正是疫情最严重的时期，房地产业影响非常大，房地产开发与商品房销售低迷，市民买房欲望低。第二，多年来的房地产持续性高速发展，房地产市场慢慢趋向饱和，刚需群体下降。
应对方法:加快房地产业复工，刺激商品房销售，合理规范房地产业健康发展。