luda (此处添加了小程序。去今日头条客户端看看。)信阳房地产网是紧绷的弦突出的棉花，不经意间一点点，一面，一堆。
漫天飞雪能挡住我们的行程，却无法阻止信阳房产网的伙伴们，对待工作精益求精的心。纵观信阳8个县区的房地产市场，它们也紧随着信阳房价的变动水涨船高。临近年底，我们在统计信阳县区房价的同时，发现一个客观事实：县区的楼盘里面，品质高、营销力度大的，几乎无房可售；而一些小的项目，则一直是尾盘，那些楼层或采光欠缺的房源迟迟无人问津。
据我们数据监控中心统计整理，信阳各县区的最新房价均价为，罗山县6370元/㎡，息县均价4850元/㎡，淮滨县5840元/㎡，潢川县6320元/㎡，固始县5250元/㎡，商城县6600元/㎡，新县5110元/㎡，光山县7000元/㎡。虽说均价如此，但是各县区的项目里，单价最高的也有动辄8000+的楼盘，而且一房难求。
村镇的人去县城买房，县城的人去市区买房，市区的人去省城买房。随着未来高铁通行更加便捷，信阳作为劳动力输出大市，一直以来的人口流失问题，给我们留下了一个来自灵魂深处的拷问“未来信阳的房子都卖给谁？”
一如大城市对三四线城市人口的虹吸效应，县城的楼盘也是如此。体量大、品牌强、规划好的项目，持续占据县城楼市话题的流量顶端，但凡考虑在县城买房的人，总会来这里看看，比如散落在各地的碧桂园、建业们。
而体量小、品牌一般、几乎无规划的项目，在整体效果上还属于10年前的水平，想吸引客户，大多以价格作为切入点，比较典型的就是一些规划上只有2、3栋楼的项目。
所以你可以看到，未来信阳县城的房地产市场，一定是两极分化较为严重的。伴随着信阳房价的涨势，县城的房价透支明显；由于外出务工人口较多，所以县城的住房需求来源单一并且相对有限；最重要的是，县城处于城镇化的末端，不具备房价大涨的基本面。
随着房地产市场进入调整期，三四线城市的楼市已经告别过去高歌猛进的阶段，无论是房企还是购房者都开始趋于谨慎。作为“返乡置业”大军们在外奋斗的展示成果，信阳县区楼盘那些“高大上”的项目，终将会成为这里购房者们的不二选择。
【信阳房产网独家稿件，欢迎转载请注明出处！】
【信阳940个楼盘167282套二手房（含新房毛坯）戳下面“了解更多”！】