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【燕郊房价多少钱一平】燕郊从4万回落至2万,冰封2年后,业主“提价”房价“回暖”?

在我国房地产市场的发展史上,总是伴随着规制进行,这是众所周知的事情。从几年前三亚一带的沿海房地产开始,限制深入人心,一波又一波,房地产发展从南部扩大到全国,房地产市长/市场限制也依然存在。

在房产发展史上,刚需与炒房者一直是一个备受关注的矛盾群体,前者想要买房赚钱,后者想要买房居住,就这样发展了二三十年,前者一直不被看好,后者一直受到保护,至于结果嘛,大家都一目了然的事情!

燕郊楼市从4万回落2万,大约两年前这里开始了楼市的新阶段,前几年和去年,燕郊楼市被房产界内研究的最多了,这里的房价在过去备受瞩目,因为价格最最好的时候到了4万元/平米,一度成为了其他城市和地区的领头羊城市,不过好景不长,除了燕郊楼市之外,还有不少城市走向了“领头羊”趋势。一个“房住不炒”终结了燕郊楼市等房产的热度持续状态。

措施很简单,就是限售措施,外地人买房需要一定的买房条件,最起码的就是当地的社保和工作要求。而在这一波燕郊楼市的房产调控中,不仅是炒房者受到了影响,有不少刚需也受到波及,因为在这里买房子的人有很多确实是刚需,至少不少买房者是这样认为的,楼市变了,就要求开发商退房子,因为负资产不是存在的。但是真的是这样吗?周边的购房者手上有了一定的资金之后,看着这里的房子有赚钱的可能,就投向了这里,然后结果就是现在这样了。

最低的时候,这里的房产回落到了不足2万元,财富大街,是一个很有名的大街道,在以前这里全部是房产中介门面,都是销售房子的;在现实就是如此的反复,在调控之后,这里大街上中介门面纷纷搬走,投身离去的人,只留下了一地鸡毛。自此之后燕郊楼市成为了脍炙人口的谈资和笑料。

燕郊楼市在冰封沉寂2年之后,有业主开始“提价”出售?房价出现了回暖情况?因为燕郊楼市最近两年备受关注,所以一丁点的动态都能吸引不少的目光,前不久,网上传出,燕郊楼市要“通地铁”了?根据网上说的地铁规划是,未来几年有地铁平谷线通往燕郊地带,全线长达80千米,共设置19个车站,其中燕郊地带一共设置了3个车站,由燕郊南城经过神威北路到高楼镇,从而能够有效缓解上班人员出行情况。

除了地铁的说法之外,还有业主“提价”出售的迹象,从燕郊房子挂牌的价格可以看出,确实有不少房子挂牌价格是高于以前说的价格的,从表面数据上看确实业主想加价出售,但是到底真实的请款是什么样子,是不是真的能够出售的掉,还是值得深思。毕竟这里的房产并不是那么热了,已经不被购房者喜欢和看好。

首先买房子是用来居住的,在这里常住的人已经购房,如果是外地人再去这里买房子的话,升值空间有多大呢?这个值得深思。毕竟,在房住不炒的大基调下,差异化调控和长效机制的根本目的是保持房地产的平稳健康发展,现在买房除了居住或许已经没有太大的投资意义。

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