luda 最近，记者在青岛接到了关于锦绣山城业主的投诉热线。业主反映，位于青岛西海岸的锦绣城的华富、名誉院和庭院存在不同程度的住宅工程质量问题。
“新买的小区还未交房，就出现了车库漏雨成河，电梯漏水严重，连廊栏杆摇晃，窗户安装露出超大空隙，手掰桃酥楼梯，外墙未抹灰就贴保温板，这是我们目前发现的问题，没有发现的恐怕还有很多”在采访时中建锦绣城业主王先生对记者说。据悉，7月7日一场大雨过后，该项目内的停车场，电梯，及建筑本体发生多处漏雨问题。地下停车场水流成河。
停车场漏水，电缆桥架下漏水
从停车场到电梯到业主的房屋，整个楼层里都布满了雨水。停车场内水深到能淹没脚踝，汽车无法正常行驶。
在近期的大雨中，该项目在建楼层的电梯间及房屋室内也出现不同程度的漏雨渗水等问题房屋墙壁也被水浸透。从下至上，停车场到房屋可谓是“爱车遭受污水洗，房间墙壁透水花”的景象。
雨水浸透了墙壁 电梯楼道之间漏水
窗户固定差 窗户安装缝隙大用发泡填充
据了解，锦绣城四期誉园业主曾向青岛西海岸新区质检站反映窗户与窗台缝隙过大的问题，窗户尺寸严重小于窗口尺寸，不能固定住窗户，施工人员不合理用发泡或木头填塞。质检站工作人员回应将向上级单位反映督促施工单位整改。
楼梯质量差用手可以抠掉水泥
在该小区和园14号楼15层东单元的楼梯，出现用手指可以抠掉水泥的桃酥楼梯。据业内人士分析，造成这种现象主要原因可能是早强剂过度和缓凝剂过度，其次是外加剂和引气剂的影响也会破坏和影响水泥的强度和质量。水泥安定性不合格水泥实际活性低也同样会对水泥质量造成影响。
施工未抹砂浆直接贴保温板
业主曾于7月15日在锦绣城五期和园拍摄到施工在做建筑外墙保温时未抹砂浆直接贴保温板，其中还有施工未处理好的裂缝。业主将此事反映给了当地质检站。得到质检站回复为已经责令施工队停工，并会对上级反映此事，对此事做出整改。
项目现场工作人员拒绝业主看房
业主王先生向记者反映，他们发现这些问题后曾试图再次进入中建锦绣城誉园看房时当场遭到开发人员的锁门阻拦。随后业主两次向青岛市政府办公厅政务服务热线求助，得到回复为相关职能部门将提高监督力度。
图注：青岛政务网政府信件答复
记者在青岛政务网上查询到，该小区业主于7月18日曾发信向青岛市政府办公厅政务服务热线办公室反映了有关锦绣楼五期和园保温层等问题，得到回复为外墙抹灰问题符合规范及设计要求，介于业主反映的其他问题已要求施工单位优化施工工序并进行排查加以整改。在7月29日于青岛政务网发信向青岛市政府办公厅政务服务热线办公室提出了对施工有偷工减料的质疑，得到的回复为因位置不明无法查证，并会对该项目加大监督力度。王先生表示，时至今日开发商对于业主提出的问题始终没有给予正面解决态度。对此事记者将持续跟踪报道。