luda 最近在悟空问答中，很多网友提到了这个问题。为什么连云港的海景房买便宜的人很少，而三亚海景房那么贵，买的人络绎不绝？相信很多朋友都有自己的看法，今天主编来谈这个话题。
在聊这个话题之前，我们先了解一下，连云港的海景房真的便宜吗？我们先来看看连云港的房价情况。
这是连云港各区的房价情况，从上图中，我们不难看出连云港的房价平均在1万左右，而作为靠海拥有海景房的连云区，新房的价格也就在六七千左右。如果是一线城市或者各地的省会城市，那么六七千这个房价并不算很高，相对于很多城市动辄一两万的房价来说已经很便宜了。
但是，很多人买海景房，无非两个原因：第一，用来度假；第二，用来保值。那么，从这两个角度来说，连云港的海景房是否具有这样的价值呢？
虽说在外省来说，连云港的经济还算可以，但是在江苏境内，连云港仅仅好过宿迁。作为中国首批对外开放的沿海城市，连云港给出这样的经济数据显然是不好的。虽然连云港房价以后肯定会涨，但是相对其他城市的涨幅，作为保值这一角度来说，有待考虑。
那么，养老度假呢？这得说到连云港的气候环境。去过连云港的人都知道，这里夏天炎热冬天寒冷，所以如果你是想在海边度假，这样的天气气候并不适合。在三亚，至少你冬天去三亚，还能躲避北方的严寒，而在连云港，显然是做不到的。
所以，这也是小编觉得在连云港买海景房少的缘故，哪怕这里的房价只要六七千。
那么，三亚呢？是个什么情况？
首先，从城市的名气上来讲，三亚的名绝对是全国乃至世界知名的城市。这里是被公认适合旅游和度假的城市。那么三亚的房价是什么水平呢？
或许是受到海南限购的政策，目前三亚的房价已经达到了3万5一平，而海景房也在两三万的水平。这个房价已经算是不低了。
那么，为什么还有那么多人买呢？
第一，从保值的角度来看。目前海南已经限购，想要在三亚买套房已经不如从前那么简单。那么，如果有资格可以买到房子，放在手里升值的空间会很大。毕竟三亚每年旅游的游客实在是太多，未来随着西沙群岛的开发，这个数量肯定会更进一步。
第二，相对其他海滨城市来说，三亚真的很适合养老。这里的交通还算发达，机场高速都有，而且作为知名的旅游城市，医疗教育也是十分丰富的。另外，这里的气候特别是冬天的气候十分适合修养。
所以愿意在三亚买房的人就自然比连云港多得多了，毕竟现在人的心态都是追涨不追跌。
如果是你，你愿意在三亚买三万一平的海景房还是在连云港买6000一平的海景房或者在其他城市买海景房呢？