【上海loft公寓价格】9998元/㎡起拥有一套精装LOFT公寓

纯粹需要的福音？杭州的这个项目一开张就推进2度！

9998韩元/。

拥有一套精装阁楼公寓

在杭州临平北的一家电气公司上班的小敏昨天在附近第一栋开张的大楼里拔房子的时候很高兴。这次终于不用摇了，不用借钱，踏踏实实买了套房！

小心买的这座新建筑是位于杭州东湖板块的酒店型公寓——军胜万国城。

小沈感叹终于得到心怡之选，而案场不少客户却因为都看中同一套房而起了争抢，但大家商量速战速决，因为都怕耽误了其他备选房源，所以就出现这样一个情景：抢到的长舒口气，没抢到的立马折回登记换号后再快跑回签约处确认。因选房客户过多超出预期，为顺应案场情势，开发商在首开二小时后中断签约，临时清场，紧急进行二度加推。

加推的原因之一是为了满足需求、稳定情绪，反而激起了购房者的后续热情，火爆的场面从下午2点一直持续到凌晨1点。

据群升·万国城开发商介绍，昨日首开的房源，起价9998元/㎡，均价也只有12000元/㎡。且房源数量充足，本次首开260套，当日加推180套，40㎡以下的微LOFT占到了总房源的近半，55㎡左右的也超过20%，另有80㎡左右的户型还可满足不同居住需求。

群升·万国城，正居东湖板块核心区位，处于星河路和龙船坞路交汇处，距离地铁9号线康泰路站步行约800米。作为一个高价值预期板块内的稀缺低总价楼盘，该项目总规划近13万m2，是以精装LOFT公寓、写字楼及商业配套相结合的新型产住配套商业综合体。

说到“东湖板块”，可谓新而不弱，价值强劲。

2017年年底，余杭经济开发区与钱江经济开发区两区的房地产板块合并，一个全新的“东湖板块”横空出世。

而在国家商务部公布的2017年国家级经济技术开发区综合发展水平考评结果中，东湖板块（余杭经济技术开发区、钱江经济开发区）在全国219家国家级经济开发区中，首次跃进百强，综合排名位列第77位。

东湖板块作为沪杭连接的核心要道，同时享受着“上海”和“杭州”两大鼎级都市圈的红利，随着“中国制造2025先行区、长三角一流科创区、杭州都市品质新区”功能定位的规划落地，东湖板块试将以一座现代的、国际的“产城融合”的新城面向未来。

作为杭州政府重点打造的区域之一，版块内规划有地铁3号线和9号线，其中地铁9号线将在2022年前通车，届时将实现与余杭高铁站、杭州东站及萧山国际机场的地铁直达、无缝换乘。

投资酒店式公寓，当然首要就是总价越低越好，其次必需考虑交通路网的便捷可达（地铁等规划在建），再者就是区域的产业支撑、成熟可见的生活配套，这些都将带给项目可判析的投资回报预期。

来看一组数据， 2017年，杭州市区酒店式公寓成交均价为20164元/平方米，2018年一季度，该数据已达到23953元/平方米，涨幅惊人。2017年酒店式公寓成交量突破4万套，创历史高度。

酒店式公寓之所以受到当下市场青睐，一方面当然是因为不限购、不限贷、一般首付只要50%，成为购房者在“限购限贷”后迫不得已的一种置业选择。而另一方面，这类产品越来越完备的居住价值，亦成为刚需购房者为解决过渡性居住需求的权宜之选。同时，市场上此类产品大部分与生俱来的投资属性，也是市场追买的重要原因之一 。

这样也就不难解释，群升·万国城昨日首开火爆是市场多方面因素共同造就的结果。据悉，群升万国城总经理李涛在之前接受走访时曾表示：“我们群升是做实业的，追求的是匠人精神，我们希望将它带到房地产，真正做出惠及百姓的项目。”

还是那句话，无论市场风云几何，价格和品质永远是硬道理。