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【淮南房价三年后走势】全国霸屏90分钟三线淮南 成为50个最有前途城市之一 房价再突破

10月7日10点,中央电视台新闻频道播出《还看今朝安徽篇》,最长90分钟!全国霸屏爆发了,我是安徽人!

中央电视台现在也看安徽文章(视频完整版)。

一、过去五年,安徽科学技术居全国前列,合肥、芜湖、华南名列前茅。

淮南:漂浮在水上的太阳能发电

苏南市潘集区水上漂浮光伏发电项目是世界上最大的漂浮在洪水中的光伏电站。

这个发电站可为2万多个中国家庭提供生活用电,预计到2018年,全省将建设320万千瓦的水面光伏电站。

二、安徽将迎来大发展 8市通地铁

未来的安徽,续建城市轨道交通高达67公里!除合肥、芜湖以外,还有马鞍山、淮南、安庆、阜阳、蚌埠、铜陵6市也将通地铁!

淮南地铁是淮南城市公共交通系统的重要组成部分。轨道线网构架以中心城区核心区内的环线和核心区对外的放射线组成,共规划5条线路,呈两主三辅线网形态。全长183km,车站117座。

今年年底开工:淮南市轨道交通1号线及2号线一期近期建设拟在今年12月开工建设,2023年12月竣工通车。

地铁1号线:27.3公里,整体呈“L型”,其中,高架段长约25.6公里,地面段长约1.7公里.该线路起点位于合淮蚌高铁淮南东站,经由朝阳路向西至淮南火车站,在淮河大道折向南,至拟建商杭铁路淮南南站.轨道交通2号线为连接东西部两个主城区线,全长27.7公里,全部为高架线。

地铁2号线:为“口”字型环线,连接东部老城区和山南新区.西经合淮路-南经六路,北经湖滨路,东经南经十六路-淮舜路,南经南纬七路,线路全长28.6km,共设站22座,其中换乘站8座,平均站间距1.30km。

地铁3号线:通往凤台.起点为和风大街与洛九路交叉点,终点为凤台站.线路自东向西连接山南新区和凤台县,途经谢家集区和八公山区.全长48.7km,共设站28座,其中换乘站4座,平均站间距1.80km。

地铁4号线:通往潘集区.起点为九龙岗镇,终点潘集城区.线路全长39.3km,共设站22座,其中换乘站3座,平均站间距1.86km。

地铁5号线:通往上窑.线路由新华书店站沿国庆东路向东至上窑镇.线路长14.4km,共设站10座,其中换乘站1座,平均站间距1.60km。

安徽4年后,16市未来全面进入高铁时代。皖北地区的范围包含了淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜阳、淮南6市以及与皖北地区毗邻的合肥、滁州、六安3市。

三、可能刺激房价上浮

在影响房价的上涨因素中,排在第一位的是教育资源,其次是交通。高舒适度、高便捷性的地铁本身就有刺激房价上涨的功效,此外它刺激城市经济向上发展,提升城市综合竞争力,这两者最终也会影响到房价。

四、小学生人口增幅

不过,仅凭地铁一个因素判断房价走势不够严谨。为了更好地判断这几十个城市的房价,我们不妨增加人口因素。

在此之前,淮南被列为三线城市,在这个中小型城市组里,有226个三线城市。淮南排位第225,虽排位比较靠后,但不久之前国家宣布:淮南成为50个最有前途城市之一!

从9月备案的楼盘来看,备案均价有明显的上涨,特别是山南几个热盘,像泉山湖、观湖名居、中铁·南山院这三个楼盘备案均价均已突破6000元/㎡,最高已达到7350元/㎡!

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