租房往往是中游人群的第一站,也是反映人口流动趋势的晴雨表。
近日,多家房产研究院跟踪数据显示,随着越来越多知名大中企业入驻重庆,加上“鸿雁计划”等人才引进措施,重庆正在吸引越来越多的外来人口,城市租房量逐年上升。相比于北上广深,重庆租房市场的性价比优势突出,对于初入职场的求职者而言,不失为一种安逸的选择。58安居客房产研究院数据显示,2018年,重庆租赁房源供应量同比上涨51.7%。从户型看,重庆地区租赁房源供应的主力户型是两居室,占比42.6%;从面积看,重庆租赁房源供应以50㎡以下的小面积为主;从租金看,重庆整租房源,月租金在2000-3000元/月的占比约3成,达到28.1%。
从需求端来看,“渝漂”一族明显对于50㎡以下租赁房源更青睐,占比为42.7%,对90㎡以上房源需求较低,大面积房源在住房租赁市场上仍然缺乏热度;从户型来看,一居室和两居室是“渝漂”的首选,访问量统计显示,重庆一居室占比达到47.4%,两居室占比38%;由于刚到重庆求职就业,各方面开销想必也不小,由此在租房成本上也是能省就省,数据显示,价格方面,500-1000元/月的租赁房源访问量占比相对较高,达到了34.2%。
如果还将再节省一些,现在不少年轻人还通过合租的方式。贝壳研究院在对比数据发现,房租收入比越高,表明房租负担越大,约66%的男性与70%的女性愿意选择合租。
相比于北上广深,重庆的租房压力明显就小了很多,房屋整租率达到53.6%,也就是说超过一半租客可以享受到私密的独立空间,不用和室友搭伙分摊房租。