鲁达 限制竞争房间
今天，主编将继续传达两个“竞争房间限制”的消息！都在大兴地区，首先是第一个开放、中海、保利、龙湖联合体九宫项目，今年4月，九宫两个地块被中海保利龙湖联合体127.2亿韩元首次开放。
两宗地块均含有居住、商业、办公等用地，商品住宅部分为“限房价竞地价”，销售均价都是每平方米不超过52315元，且最高销售单价不得超过54931元。另外，位于大兴区新城义和庄板块的远洋·金融街颐景春秋的接待中心将于本周周末开放，均价55016元/平。
1五环旁限竞房，70%房源出租
值得注意的中海保利龙湖联合体项目有70%的面积是出租房源，同时紧邻南五环主路（最近一块地距离五环路约110米），地理位置十分理想。
地块位置
这两宗土地分为四小地块，我们分别称他们为0006、0007、0010、0012地块，从目前公布的数据来看：
0006共设7栋建筑，其中6栋住宅楼，1栋配套公共服务建筑。
0007地块共设置14 栋住宅楼和1栋配套公建。住宅楼分别为地面4层~18 层，地下2~3 层，配套公建为地面2层。
竣工时间：计划2018年3月开工，2021年8月验收完毕并交付使用。0010地块的西部布置6栋15层住宅，北侧布置1栋11层住宅，南侧布置2栋13 层住宅，东南侧布置 4 栋低层住宅（4 层、6 层）。
0012地块的西部建设6栋高层住宅（17 层、18 层）、1 层配套商业，中间部分建设4栋低层住宅（4 层、6 层），东侧部分建设3栋高层住宅（12层、18 层）。
0010、0012平面图
目前旧宫板块新房、二手房什么价格呢？小编给您作了相关统计，和园、花语金郡等新房属改善产品。而二手房方面德茂小区、上林苑属于老破产品，价格方面也存在一定差距，而“限竞房”的均价52315元/平正属于两种产品之间，如果您买不起改善产品又看不上老破小，不妨多多关注一下。另外别忘了项目的70%房源是自持租赁房，具体的租赁方式还请持续关注。
周边的新房价格
周边的二手房价格
2大兴新城限竞房本周开放接待中心
另外，佳爷房谈团队得到消息，位于大兴区新城义和庄板块的远洋·金融街颐景春秋的接待中心将于本周周末开放。
项目临时接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站南行200米)。
项目为限竞房，均价≤55016元/平方米，最高≤57767元/平方米，目前项目其他的具体信息还不清楚，但可以预知到的是，本次开盘的房源约有70%是90平方米以下的户型，按照85平米和均价55016元/平方米计算，总价大概在470万上下。
3什么是限竞房