鲁达 今天无事可做，决定踩着过牌，这座成都大厦是“后宫美丽的三千”，谁来翻一下好呢？
嗯，点兵长.是的，只有你，葛朱巴贾君兰源！
房地产信息
房地产类别：普通住宅
产权年限：70年
房地产公司：葛洲坝物业管理有限公司成都分公司
房地产费：高层2.6元/月，层层3.2元/月。
开发商：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司。
容积率：2.39
绿化率：35%
家庭总数：1979户
地板状况：住宅部分14套，高层10套，1栋2个单位，高层14F-17F，阶梯家具费2T4/2T5/2T6，高层公寓区间约88-140
葛洲坝紫君兰园项目是央视为完善“兰园体系”而发源于一线城市的一号作品。
葛洲坝地产隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一……哇哦，央企品质，加分加分有木有~葛洲坝紫郡蘭园占地面积99626平米,建筑面积为332017平米。建筑类型包括高层住宅和叠拼、自建幼儿园和大约6千方商业配套。
楼盘位置与交通
葛洲坝紫郡蘭园位于双流区-西航港大道888号（西航港街道航枢二路圆通物流对面）。
非常重要的一点，项目距离双流机场只有5公里左右的距离，背后是物流大道，周围物流园区众多，对面还有加油站和自来水厂，距离都在500米之内。
另外，踩踩还发现很多人在讨论成乐高速扩容，这是咋回事？为了一探究竟，我特意去扒了扒网站：
果然是地理位置决定生活环境，不过针对这一系列问题（噪音、灰尘），开发商会在每户安装新风除霾系统、双层中空玻璃+断桥铝合金三倍隔音隔热…如此看来，项目的隔音防尘应该还是ok的。
如此特殊的地理位置，交通状况应该是大家关注的重点了吧！
公交路线：目前的出行交通工具主要还是826路，S82路，824路。额，踩踩亲测，S82路可能属系为蜗牛，至少等了我一段饭的时间（不少于二十分钟），才看到姗姗来迟的车影子。
地铁：项目与地铁8号线莲花站直线距离284米（在建，预计2020年12月通车），10分钟直达大源核心区，这应该是楼盘最大的卖点了。
楼盘户型
部分户型图如下
▲A1户型：91㎡
亮点：1、紧凑型套三双卫，91平全明户型，带观景阳台的套三双卫在摇号之后已经很稀缺，大约一百万的央企楼盘也是非常适合刚需，实乃是套三双卫中的小钢炮；
2、厨房设计是U形橱柜摆放，增大了橱柜容量和橱柜台面长度，使用舒适度高。
缺点：为了实现双卫功能，主卧和小卧室比较局促；进门没有玄关，直面生活阳台，来客会看到家中衣物等，不过这个可以通过给生活阳台加装门帘等方式解决。
▲B2户型：101㎡
亮点：各大品牌开发商使用非常多的一个户型，动静分区明显，厨房、客厅的活动对主卧没有干扰；主卧尺寸舒适，其他两个卧室尺寸也比较好用；
缺点：餐厅位置稍小，用餐人数多会部分挡住厨房门；主卫面积小，无法安放浴缸。
▲D2户型：133㎡
亮点：1、本次推出的高层最大户型，四房双卫双阳台，居住功能完全满足，处于每个单元的边户，南北通透；
2、主卧配备了比较豪华的衣帽间和主卫尺寸；
3、作为横厅设计，客卫的门避免了直向餐厅和客厅，居住体验比较好；
缺点：三个卧卧室的门挨的很近，有一定的干扰；由于考虑到了客卫门的朝向，书房有一个缺角，不够方正。
总的来看，此次推出的户型都是比较方正的，均为套三双卫以上户型，实现了居家的全功能，做到了动静分离，干湿分区，主卧都带有卫生间，保障了使用的便利性和私密性。
但在保证客厅和主卧+主卫配置的情况下，不可避免的会牺牲一些次卧的尺寸；各个户型除了主卧外，其他的卧室放置平开门衣柜不是很方便（额，也可能是因为我比较偏爱大床+双床头柜+平开门衣柜吧~）。另外，玄关都不大，没法实现踩踩这种蜈蚣脚的两米大鞋柜梦想。
周边配套及设施
生活娱乐：北京华联（3.4公里）、韩国城（4.9公里），周边缺乏大型的商业区，不过项目自身规划有商业区，没有看到实物，目前暂时不知道具体状况如何。
教育方面：有一个距项目约1公里的西航港小学、3公里内还有一个棠湖外国语学校；哦，听售楼处的小姐姐说，项目会带有自建的幼儿园（反正踩踩没看见~）。
医疗方面：项目距离妇幼保健院西航港分院约2.1公里（8号线建成后应该可以缩短距离）。
休闲娱乐：目测近距离内没有公园……最近的一个和贵滨河公园，离项目大约2.8公里。祈祷小区绿化园林景观一定要好呀，要不连个逗猫遛狗的地方都没有！
▲和贵滨河公园
总结
1、项目周边目前暂无大型的商业配套，但项目自身规划的商业区应该可以满足业主的生活需求。
2、噪音问题，大货车来往的噪音（背靠物流大道）、飞机的噪音（双流机场）、高速的噪音（成乐高速扩容），简直就是全方位立体环绕的“交响乐”。
3、不过，成都“紫郡蘭园”作为葛洲坝“蘭园系”在成都的首次亮相，如果能够完全按照宣传所说（小区内公共区域wifi覆盖、喷泉雕像景观、地库环氧地坪漆、每户安装新风除霾系统、隔音玻璃……），那么央企建造的品质保障应该还是有的。
4、紧邻地铁口，10分钟直达大源核心区，这一点还是很吸引人的。
简言之，一加一减，优劣共存。地铁口、央企保障吸睛点是有的，但噪音、灰尘、配套等就有点儿差强人意了。
不过，以上都是踩踩的分析，至于要不要买，就留给你们自己去纠结吧~（成都购房通）