鲁达
房地产的金九离10还有几天！但是幻想海房地产市场好像提前迎来了购房庆典！
昆山花桥这个名字在过去两年里对长江三角洲购房者的耳朵并不陌生。离上海虹桥28分钟车程的这个小镇今天再次火爆起来！
限制购买的情况下，购房者不断！
因此，火爆的还有不可阻挡的房价！3W的单价被想象年底买房的小编制狠狠打了一巴掌！
100平方的房子随便超过300万韩元！
回顾：两年前主编看到的房价都是8000。9，000个，甚至超过7，000个。而且当时的首付是6 ~ 7万美元！我真的认为我没有经历过这个！
总价50万美元就可以了！现在首付也不够啊！
单价是7800。现在零钱也不够啊！
你为什么这样对我？
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0.1:涨幅太大，值得买吗？
0.2:现在在上海转的还有哪些城市值得买？
0.3:什么时候买房子最好？
上海地区房地产市场基本如图所示。分为1小时区域和2小时区域。
太仓昆山目前全面限制购买[需要1年社会保障]
嘉兴南通澳大利亚；一枪常熟难求！[而且，必须强制绑定20万至30万个停车位]
张家港江阴现在的银行政策很严格。贷款基本上很难！
综合来说，巡回上海房地产市场的热情都点燃了！买房要看运气。抢房子，较量实力！
0.1:涨幅太大，值得买吗？
是值得的。华侨的位置不能和上海其他城市相比。我去浙江出差了。别人问我从哪里来。我说华侨。他对我说：上海市嘉定区；我去过。11号地铁最后一站！你看：在很多人看来，华侨是上海！而且它的位置比金山崇明有优势得多！去上海徐家汇开车，45分钟就能到！[偷偷告诉你；华侨便宜的二手房也有2万多套]
0.2:现在在上海转的还有哪些城市值得买？
南通和嘉兴！
南通有人口。
有经济。有港口。有机场。有教育。有企业。以及后面的高铁地铁建设！ 看看南通的排名；看看环沪城市的排名以及人口！嘉兴交通建设目前优先南通；经济逊于南通！
0.3：什么时候买房最好？
房地产是一场价值投资，依托的是——社区的运营，土地的红利，资源的丰富，城市的发展。真正赚取的，是城市化的红利！
你永远不要想着最高点卖；也不要想着最低点买；因为不可能做到！
对于房产我一直保持着两种看法！
1：该出手时就出手！2：量力而为！ 如果你是刚需随时可以买入；不要担心阶段性的调整！ 如果你是投资那么现阶段就要檫亮眼睛了！
经过这一轮房价上涨；加上城市圈的形成
导致楼市分化严重；可投资的城市越来越少！
但是机会永远属于“专业”的少数人！