鲁达 一般说买房选楼层，顶层和底层都不是商船。因为大家的认识，底层就不用说了，街道附近的底层房子不仅吵，而且能进房子的灰尘也很大，南方地区往往又黑又潮湿，不是好的选择。
那么顶楼呢？过去设备层往往都铺在顶层 ，所以顶层的设备运作声音很嘈杂，比较吵闹影响生活。但如今的情况，如果开发商质量过关，设备间运作会太吵闹的现象也不容易发生的。
但其实如果说开发商的房屋质量够好的话，顶楼也算得上好选择。
开发商往往会再销售顶楼的时候附赠小阁楼，可以有更多的面积放置私人物品。并且顶层采光好，远离楼下嘈杂，通风透亮。所以顶层的房子有时候买了不仅不会吃亏，还会有意想不到的好处和更好的居住体验。购房者判断一个楼层的好坏，不应该从它是高层低层顶层底层来看，而是要结合综合因素考虑。
开发商的房屋质量。质量没问题的话，往往也不会出现人们常说的顶层漏水设备间噪音很大的问题。但是交房之前，没住进去也不能直观的判断开发商的靠谱与否。这时候购房者可以去调查开发商的过往作品，如果说开发商在这个楼盘之前，都没有什么拿的出来，质量口碑都很好的作品，那么这个开发商是否可信，还是得仔细调研一番了。
物业是否尽职尽责。如果物业积极检查定时维护设备设施，就很难出现电梯突然出现故障，高层跑断腿的情况了。
买房选楼层是购房一个重要的环节，楼层不仅关系到房子的总价，还影响居住体验。但是楼层的好坏不能一概而论，购房者想要买到合适的楼层，应该权衡价格利弊和真实具体的综合条件考虑。