鲁达 21日在北京举行的2018中国房地产开发企业500强评价成果发布会在“2018中国房地产开发企业500强”、“500强住宅企业首选供应商品牌”等系列评价排行榜上备受关注。
涂界记者注意到，2018中国房地产开发企业500强首选涂料类品牌，包括：立邦、三棵树、亚士漆、多乐士专业、富思特、嘉宝莉、固克、美涂士、PPG、巴德士、经典，品牌首选率分别为19%、17%、16%、14%、11%、6%、5%、5%、2%、1%、1%。
涂料类
外墙民族品牌新锐
地坪漆和复合仿石漆类
真石漆和多彩仿石类
涂装公司
在行业环保压力日益增强、“油改水”变革及涂料产品进一步向环境友好型发展的趋势下，国内外大型企业凭借其技术实力，致力于水性工业涂料发展，产能将主要集中于这些企业。
众多中小企业受限于高技术门槛，在环保趋严、原材料价格高涨、下游需求疲软的压力下，面临关闭停产，企业并购频繁，行业集中度提高加速。
外资中品牌市场份额逐渐下滑，立邦等品牌保持了行业领先地位外，三棵树、亚士漆等民族品牌加速市场争夺，亚士创能于2017年年内上市，资本市场有所突破。
产品方面，艺术涂料、质感涂料等高品质涂料产品将成为未来涂料消费的主流；市场方面，行业看重精装房市场，寻求涂料与整体家装融合，但受限于产品质量与服务，大部分涂料企业处在中低端市场，无法在相当短的时间内完成生产、供货、涂装等一系列工作，产品很难达到这一要求。
从工程现场抽检的质量水平来看，涂料类产品关键指标平均合格率大部分都达到100%，少数几个指标也在90%以上。
2018中国房地产开发企业500强首选防水材料类品牌，包括：东方雨虹、科顺、宏源、蓝盾、卓宝、大禹、德生、凯伦、蜀羊、禹王、金拇指，品牌首选率分别为25%、19%、19%、9%、9%、7%、4%、2%、2%、1%、1%。
防水材料类
随着防水市场的不断发展与规范，防水行业集中度有所提升，多数企业营业收入获得持续增长。在资本市场上，行业内形成以东方雨虹领头，凯伦股份、科顺股份成功于2017年发行A股所形成新的竞争格局。
受益于资本推动，积极与房地产开发商进行战略合作，上述企业也成为大型开发商集采模式下的主要合作品牌。但整体而言，材料、施工的综合协同效应下，建筑渗漏的问题仍然严重，从工程现场抽检结果的质量水平来看，防水材料关键性指标合格率最低值为61.9%，最大值为100%，相关指标质量水平有待提高。
2018中国房地产开发企业500强首选保温材料类品牌，包括：卧牛山、亚士创能、金隅、申得欧、欧文斯科宁、伟伯、秦恒、君旺、万华、青岛科瑞，品牌首选率分别为16%、13%、11%、9%、5%、5%、4%、3%、2%、2%。
保温材料类
此外，2018中国房地产开发企业500强首选涂料装饰保温一体板类品牌，包括：亚士创能、天工石、威尔达、富思特、久诺、中科元创，品牌首选率分别为17%、13%、11%、10%、9%、9%。
保温装饰一体板类
2017年绝热节能材料行业受到国家政策去产能、去库存影响，出现较大幅度增长，个别产品供不应求，价格回升较快，企业销售收入增长明显，利润率较高，稳中向好，各产品生产销售良好。整体而言，我国保温材料企业规模小、集中化程度低、生产布局不合理，呈现低小散发展，影响行业的正常生产秩序与行业的技术进步。
此外，行业短板明显，普通产品多，高质量产品少，保温节能效果和工程质量方面的质量有待提高。受供给侧结构改革、环保限产、人工和原材料价格上涨等诸多压力影响，众多企业转入电炉生产工艺生产线投入，研发新材料。有利于提高产品质量，优化行业供给结构，产业集约化发展。
报告指出，2017年房地产行业在供给侧改革与因城施策的背景下，迎来了新一轮的发展，全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破，但是不同区域城市分化进一步凸显，房地产行业内兼并重构。
据了解，中国房地产业协会、中国房地产测评中心在对房地产开发企业和相关产业链企业测评研究的基础上，已连续九年推出中国房地产开发企业500强首选品牌测评研究报告，力求通过科学公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法，评估出具有较强竞争力的房地产供应商及服务商品牌。
据悉，测评分类方面，将供应链分为建筑部品类、机电类、精装类以及工程类；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要按500强开发企业合作首选率高低确定，同时参考出货量和销售额，辅之以中国房地产采购平台为载体的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查以及典型行业专家评审会的意见。（涂界）