鲁达 1.复式当今房屋的户型安装建筑形式分类可分为平层户型、复式户型、跳层户型、五层户型四种。
面对这些户型在买房子的时候应该选择什么样的房型比较好。那么同样面积的房子选择复式户型还是平层户型的比较好？小编特地整理出很多专家的权威解说，下面好好的为大家介绍一下：图为复式户型的优缺点示意图，复式住宅容易做到动静分区，空间可以合理利用。
5.loft
loft的层高在4-5米之间，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感。受广大年轻人喜欢，既能满足居住需求，又能满足对科技、时尚的追求。
优点动静分离：通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化。②提供了更大的发挥空间：通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。
复式户型的缺点：
①层高要高：如果层高不是很高会看起来比较拥挤，住起来会有压抑感。
②占用空间：内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。
③得房率较低：一般户型的楼盘都是高层，高层的公摊面积比平层要多。
④不安全因素：复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。
如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。
2.平层
平层、错层、跃层、复式、loft是什么？有何特点？平层正如字面上的理解，是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型，都是平层。一些面积大的平层，可以理解为豪宅项目，居住舒适。
图为平层户型的优缺点示意图。平层户型具有实用、面积利用率大、室内无障碍等优点。
3.错层
错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。
优点①动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。②可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。③面积利用率较大:室内无任何障碍。 缺点缺乏个性：对于较大空间的房间来说，会显得比较平淡，而且缺少变化。建议年轻人新房还是复式.
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