鲁达 买新房的人都知道要交维修基金，而且这是一笔不小的开支，但你真的知道这笔钱是干什么用的吗？你用过这笔钱吗？维修基金又称为“公共维修基金”或“特别维修基金”，是指业主在本房地产地区内的公共部位和共享设施、设备保修期到期后为维修、保养和改造缴纳的资金。
根据最新的规定，2017年长沙的维修基金征收标准为120元每平米，也就是说如果购买一套100平米的新房就要缴纳12000元的维修基金。目前我国的房屋维修基金主要用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。
根据相关规定，业主缴纳的维修基金是属于全体业主共有，在申请使用的时候要经过业主大会和业主委员会的同意才能使用。由于房屋维修基金的申请条件严格，房屋维修基金存在难以申请的情况。而这也是大部分业主不满的地方，希望以后随着制度的完善，这一情况能够得到改善。
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