鲁达 浙江被称为建造农村别墅的最牛省，那里的农村宅基地精巧实用。
因为经济发展的好，农村建房潮出现的早，而且一直持续着，浙江农村的施工队到现在也算是一个个非常有水平。今天的晒家就是来自浙江衢州的宁先生，35万建起了这栋三层农村别墅，还带地下室哦！主体毛坯650元每平不到，看看房主是怎么建吧！
老家早已经搞起了集体土地承包，不仅解放了农村劳动力，家家户户收入还提高了，家乡风景也变得更美丽！
宁先生家房子今年3月开工，现在内装修做完一大半了，上周还忙着摘柚子暂停了下施工，到月底就可以全部完工了。
效果图：
建房当然得有图纸，宁先生一眼相中了住宅公园下面这套三层的户型，并根据自己宅基地的实际情况，家人喜好，以及居住习惯和居住需求，对内部布局做了一定调整。
建成实景：
左右对调了一下，将落地窗改为了飘窗，同样时尚美观，有更加安全，宅基地比路面低，正好加一个半地下室。
落地窗好，还是弧形飘窗好？这个只能说，萝卜白菜各有所爱。
原始一层平面图
原始的图纸是11米开间，12.7米进深，一层旋转楼梯，有超大的客厅，一层一间老人房。
修改后一层平面布局
宁先生家宅基地是13米开间，12米进深，根据自身需求对平面布局做了调整，大客厅与餐厅开放式连接在一起，一层同样只留一间老人房。
施工过程
图纸有了，那就可以开工了，先将老房拆除。村里家家户户都是3、4的楼房了，就自家还住一层的老平房。建起小别墅，父母养老，自己也有个温馨的窝！
挖机拆除。
基础施工
加上地下室一起四层，地势又比较低洼，基础必须做好了！
做了垫层后绑扎钢筋，然后钢筋混凝土现浇基础。
主体施工
基础回填后开始砌筑半地下室墙体。
36x36的构造柱，8跟配筋，放置拉接筋。
地下室装模，绑扎钢筋。
预埋水电管线。
现浇地下室楼板。
一层主体砌筑。
三跑楼梯一起现浇。
屋面养护，同时用竹子搭架子。
二、三层主体完工。
坡屋顶天沟现浇，并做好防水处理。
坡屋顶山墙施工，坡屋顶采用山墙+木檩条形式。
木檩条与瓦条施工。
现在的坡屋顶造型丰富，木架坡屋顶怎么保证最好的施工质量，就在于这上、下两张图啦！
坡屋顶挂瓦完成，接下来就是外装修了。
外墙美化
外墙抹灰前先用水湿透墙面，避免出现空鼓、脱落等施工问题。
外墙抹灰施工：外墙抹灰做了两层，中间做防水、保温层。
门斗用EPS预制构件装饰造型。
完工的门斗，是不是非常漂亮、大气！
外墙做的真石漆，材料26元/平方，人工18元/平方，总共是44元/平方。真石漆一共做5次，底漆一次，真石漆两次，罩光漆两次，还要弹线，刷黑漆，贴美纹纸，工艺复杂，做出来的效果也是杠杠的。
总共450平方，总共19800元，其中工钱8100元，两人10天施工完！
外墙真石漆底漆层施工。
美纹纸施工
表层真石漆施工。
撕掉美纹纸后，完工的 真石漆外墙特写，是不是很漂亮，很有质感！
外装做好，漂亮的三层农村别墅你想要吗？
内部装修
内装本着简约而不简单的原则，注重细节。
首先是水电安装，地面预埋了主要管线，只需要墙体开槽就可以了。
安装开关、插座、线盒等。
门窗安装。
做的3毫米断桥铝合金窗，窗户每平方780元，正面的窗户大，一个窗户就花费6000多元。
算上卫生间门和推拉门，还有栏杆等，铝合金（含钢化玻璃）总花费8万多元。
内墙抹灰。
坡屋顶吊顶以及门斗吊顶用的面漆杉木板，防腐效果好。
一、二层用环保石膏板做吊顶。
电视背景墙施工。
露台贴瓷砖施工。
卧室贴瓷砖。
内墙刷乳胶漆，内墙是先刮三次腻子，然后打磨，再上两次乳胶漆。
用的品牌乳胶漆，420元/桶，顶上用白色的，墙面用比较淡的颜色。
乳胶漆施工。
客厅镶贴瓷砖。
厨房现做橱柜。
卫生间装修：
卫生间抹灰后做防水。
卫生间吊顶。
装修好的卫生间。用的电热水器，坐便器。
今天上午刚刚装好的五合一浴霸。
下午正在安装榨油机，城里人应该都没见过这东西吧！
地下室被刚刚摘的大柚子占领了！
内装还在做，钢化玻璃也还在钢化中，还没安装。
装修还在做，搭台放一个星期大戏庆祝热闹下！
房子今年（2017年）3月开工，因为忙着做内装，每项的具体花费还没去做统计。毛坯主体造价约35万元，包含地下室。
全部装修好，加上家电，总造价大概在75万左右。
房主自己全程在家建，不包工不包料，35万左右的价格建好毛坯主体的确是很便宜，但也都是自己辛苦换来的啊！
部分材料及人工清单：
红砖8万匹，0.35元每匹；水泥320元每吨，总共用了110吨；钢材2800元每吨的时候买了10吨，后面买的价格高一些；请点工，大工200元每天，小工130元每天。
外墙真石漆材料26元没平方，人工18元每平方，粉刷好验收后补贴20元每平方（当地政策）。
简洁、大方的三层农村别墅，地下室有车库、储藏室，这样的房子你想要吗？
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