【尚京新城】汉峪海风·海德堡丨繁华之上的被动式科技住宅

17年前，济南提出了“东土、西进、南控、北干、中熟”的十字发展战略。

如今时过境迁，最引人注目的成绩，当属“东拓”。17年的时间里，济南东城陈旧破败的低层楼房迅速被崭新的高楼大厦取代，一座座现代化建筑趁势涌入。齐鲁软件园紧跟着科技发展的潮流引入一批又一批先进企业，舜泰广场的电梯间里越来越拥挤，汉峪金谷挂上一家家金融与总部机构的招牌……急剧增加的企业和居民带来了区域配套重大升级，这里拥有了自己的核心商业区，一跃成为高端新潮的片区典范。

在东拓政策利好的指引下，东城核心——汉峪片区总体布局构建了“一心两轴三带四区多点”的空间发展结构。一心是汉峪金谷金融商务中心；两轴是凤凰路城市发展轴和旅游路生活景观轴；三带是贯穿汉峪金谷商务中心的城市活力带，串联玉顶山居住社区及莲花山居住社区的生态景观带，联通大汉峪居住社区的公共服务带；四区是指玉顶山居住社区，莲花山居住社区，大汉峪居住社区和小汉峪居住社区；多点是指凤凰路与旅游路交叉口的片区商业服务节点及各组团内部的社区综合服务中心节点。其中小汉峪居住社区凭借其得天独厚的自然环境，优渥的区位地理位置，成为了济南改善高地，也是济南东城立足繁华之上的理想人居之所，吸引了一大批城市新贵，社会精英在此安家置业。

汉峪片区俯瞰图

作为从齐鲁大地上成长起来的企业，山海大象集团与城市开发一直紧密联系，在城市建设、人居更新等方面贡献着自己的力量。26年以来，山海大象集团获奖无数，品质人所共鉴。其地产业务打造了日照教授花园、碧山临海、山水龙庭、尚京新城、万邦城等优质项目。山海大象磨砺初心，旗下的山东泉海置业落子济南汉峪片区之后，拾阶而上，开发了济南首个"被动式住宅"项目——汉峪海风·海德堡。

项目俯瞰图

《庄子》中曾指出"人求物用"将导致"人为物役"。在打造汉峪海风·海德堡之前，山海大象就一直在思考，建筑对于人而言，是一种什么样的关系？我们现在标榜的优质生活方式，真的一定是合乎自然规律、符合人体机能的生活方式吗？

答案是不一定的。例如常见的"空调病"，这样的一种不良反应，便是在某些程度上武逆了建筑和环境之间的关系而造成的。因为太多的后天创造，让我们只考虑"主动"获取，而忘记了"被动"享受。

所以，建筑、人还有自然，这三者，必须是一种和谐关系。最好的解决方案，就是提升建筑本身的科技价值，通过建筑滋养人的身体健康。2013年山海大象集团与德国能源署签署战略合作协议，引入德国先进的"被动式建筑"工艺，立志打造适合国人的节能，健康家居生活。正是在这样的理念和坚守下，汉峪海风·海德堡应运而生。

项目效果图

建筑立意，高端开发："被动式建筑"一词最早兴起于上世纪90年代的欧洲，相对使用电、煤、气等"主动"采暖和制冷的建筑，被动式建筑主要依靠不耗能的"被动"保温技术来保持房屋内部适宜的温度，对缓解能源紧张、减少二氧化碳排放量和大气污染都将起到重要作用。因此，被动式建筑也成为未来建筑行业的发展方向。

出于"建筑滋养生命"的角度，汉峪海风·海德堡拥有着40%的绿化率，确保了项目整体的舒适宜居；而近15万㎡的总建筑面积体量，也为社区生态提供了保障。户型设计约150—230㎡，采用国际先进的"被动式绿色超低能耗建筑技术"，打造了"被动式建筑"科技体系，尽显生态豪宅之姿。

项目效果图

基因改良，五恒运用：汉峪海风·海德堡打造"恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁"环境下基于建筑内在基因改造后而创领的健康绿色生态舒适的生活，而且做到降低了建筑能耗的90%以上。数十项建筑自身的科技节能技术运用，济南未有。

被动式科技介绍

匠心工法，精益求精。汉峪海风·海德堡将建筑理念与材料工法进行完美的融合，把传统的工匠精神注入到每个细节之中，由表及里地释放建筑的魅力。通过诸多的纹理、图案设计、地域性的石材墙面等，表现了传统与现代结合的建筑美学。汉峪海风·海德堡既具有古典欧式的艺术设计，又符合现代的审美需求，丰富了泉城建筑文脉。

样板间效果图

精工智造，世界品质。汉峪海风·海德堡力邀国际一流装修设计团队，采用环保绿色装修理念，用建筑感演绎情绪，进而构建秩序，营造空间美感。在用料选材上，大到智能新风系统，小到一片玻璃、一截管道、一颗螺丝钉，都来自世界知名品牌，在保证品质的同时，从细节之中为您搭建完美的居住体验。

建筑细节示意

配套永远是项目的卖点之一。海德堡本身不仅蕴含丰富的产品力，在周边配套，交通出行等方面也具有许多优势。项目紧邻旅游路和凤凰路，纵横交错间通达全城；教育上：项目北侧有高新区汉峪小学、高新区第二实验学校、南侧有高新区托马斯国际实验学校等教育资源，可享受9年一贯制教育配套。海德堡还规划建有底商，出门即有中铁银座购物中心、文旅城等商业综合体。

在汉峪海风·海德堡俯瞰汉峪金谷、奥体中心，触手可及的是城市正央的政治、金融、商业、文化、医疗、体育等资源。