鲁达 购房者不能认为办完购房手续后可以松口气。对买贷款房子的朋友来说，贷款也是重要的事情。购房者在办理房贷业务后，必须记得及时还款。在我们的生活中，经常有人因逾期还款而后悔。逾期还款的影响不小。所以购房者应该受到重视。那么，你知道住房贷款逾期还款会带来什么后果吗？
抵押逾期还款的结果是什么？
1、罚款
我们办理贷款手续时都与贷款银行签订了贷款合同，根据贷款合同的规定，购房者必须在规定的时间内将还款款存入还款账户。
银行都会打电话来催收，提醒借款人还款，而逾期还款了就会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度各不相同，这个可以看一下当时签订的贷款合同。2、房产被拍卖
如果购房者的经济状况出现问题，那还房贷不仅仅是逾期的问题了，可以说就是房贷断供了。由于贷款购买房屋的时候，购房者是把房屋抵押给银行的作为担保的，购房者房贷出现逾期的情况的话，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖。银行会将拍卖房子所得的款项限用于偿还贷款，能还清贷款还算是好的了，如果拍卖所得不足以偿还贷款，购房者还是会欠下一屁股的债。
3、影响个人征信
个人征信在现代生活中起到的作用非常大，而购房者一旦发生房贷逾期还款的情况，那么购房者的个人征信就会受损。如果个人征信存在不良记录，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
如何预防房贷出现断供的情况？
1、延长贷款期限
有的购房者在办理贷款买房手续的时候经济状况比较好，为了节省利息而选择了较短的贷款年限，而此时如果经济出现问题，为了防止出现逾期还款或者是断供的情况，则可以跟银行申请延长贷款期限。通常情况下，对于延期的时间，银行也有规定，短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半。
2、申请暂停还本金
购房者如果只是短期内遇到了资金周转不开的困难，倒不至于去申请延长贷款期限，可以尝试跟银行申请暂停还本金。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请暂停还本金。
3、找朋友借钱
都说找人借钱开口难，确实如此，相信大多数的人不到万不得已的情况都不会找人借钱的，借别人的钱就会欠别人的人情。但在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
以上就是关于房贷逾期还款会产生哪些后果以及如何预防房贷出现断供情况的介绍了，对于借款人来说，房贷逾期是一件大事情，首先大家在买房之前就应该有长远的打算，不能过度的提前消费，还款压力也不要太大，其次手里面也应该留点资金，避免逾期还房贷情况的发生。