鲁达 主编苏小小：粗心的女人一纸，纯洁的心，自我吹嘘的“女孩，女王”，经常附“两个”神。
交大新闻学研究僧，只身来到苏州，只因——爱上了这里的一切！每天穿街过巷寻遍互联网，踏破波鞋只为寻觅至top吃喝玩乐资讯，业界良心。热衷于：包打听，传播正能量……更多关于苏小小，请加微信：suxiaoxiao07
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各区在售楼盘大全
过年一来，又到了找房高峰期。哪里有房，哪里的房好、哪里房价不那么贵，都是一直困扰买房一族的问题。
在买房之前，了解清楚这几个问题，买房不愁了！
1最新房价心中有数：
苏州最新房价地图，供你们参考：
2苏州楼市“几宗最”：
房源均价最高的区在哪里？
园区
二手房成交最多的片区在哪里？
姑苏区
天价学区房最集中区域在哪里？
姑苏区
最受益轨交建设板块在哪里？
环太湖板块、金鸡湖湖东湖西板块
最具发展潜力片区在哪里？
太湖新城、尹山湖
人流最集中板块在哪里？
金鸡湖湖东一带
32016三种买了绝不吃亏的房：
1.轨交周边房
2.学区房
3.功能规划区房
4苏州各区在售楼盘信息（仅供参考）
这些清楚之后，就要具体说买房的事儿了！由于二手房信息过多，下面送上最新苏州各区楼盘新房大全。下面都是有房的楼盘，房源、房价，连是不是学区房统统给你们问好了！
园区
楼盘名称 | 地址 | 类型 | 均价 | 户型 |
澜调国际 | 港田路511号 | 学区房 | 27500元/㎡ | 142㎡ |
诚品居所 | 圆融时代广场西侧22幢 | 62500元/㎡ | 95-172㎡ | |
浦湾公馆 | 金胜路与通江路交汇处 | 15000元/㎡ | 86-129㎡ | |
建屋海德公园 | 独墅湖高教区林泉街东 | 学区房 | 24500元/㎡ | 108-205㎡ |
商旅新悦城 | 东环路与中新大道交汇处 | 19000元/㎡ | 132㎡ | |
苏悦广场 | 苏州大道西119号 | 40000元/㎡ | 加推113㎡ | |
东方之门 | 园区星港街199号 | 学区房 | 35000元/㎡ | 90-380㎡ |
金匙望湖 | 翠园路和星湖街交汇处 | 18000元/㎡ | 60、120㎡ | |
尚品 | 北摆宴街8号恒润商务大厦一楼 | 17800元/㎡ | 48-85㎡ | |
君地新大陆 | 园区唯华路3号 | 13000元/㎡ | 32-90㎡ | |
苏州中心8号 | 苏绣路与星阳街交汇处 | 38000元/㎡ | 80-200㎡ | |
半月湾 | 独墅湖月亮湾路6号 | 39000元/㎡ | 325、385㎡ | |
金沙富都 | 星湖街与阳澄大道交界处 | 7800元/㎡ | 50-80㎡ |
附上最新园区各区域房价地图：
（图片来源：苏州新浪乐居，图片制作：陈青，下文此类图片都是同一来源）
姑苏区
楼盘名称 | 地址 | 类型 | 均价 | 户型 |
中锐尚城花园 | 苏站路与江宙路交界口往西 | 25000元/㎡ | 加推125㎡ | |
中锐府上 | 苏站路1088号 | 25000元/㎡ | 加推125㎡ | |
姑苏金茂府 | 金门路与桐泾北路交界处 | 学区房 | 30000元/㎡ | 140-196㎡ |
齐门人家 | 苏站路与齐门外大街交汇处 | 学区房 | 23000元/㎡ | 200㎡ |
万科金色里程 | 城北路与学前路交汇处 | 学区房 | 16000元/㎡ | 116㎡ |
星光耀广场 | 西环延伸段与虎池路交汇处 | 学区房 | 11000元/㎡ | 60、65、150㎡ |
附上最新姑苏区各区域房价地图：
Tips：园区和姑苏区新房房源不多，且价格偏贵，建议根据自己的需求，找符合自己要求的二手房房源。
高新区
楼盘名称 | 地址 | 类型 | 均价 | 户型 |
仁恒棠悦湾 | 滨河路与横山路交汇处 | 学区房 | 29000元/㎡ | 88、115、165㎡ |
路劲香港时光 | 汾湖路与向阳路交汇处 | 学区房 | 25000/㎡ | 135㎡ |
禧悦 | 狮山路、淮海街路口向南50米 | 学区房 | 25000/㎡ | 193-260㎡ |
中旅狮山名门 | 塔园路与邓蔚路交汇处 | 24000/㎡ | 110-270㎡ | |
新地国际公寓苏寓 | 塔园路166号1号楼大堂 | 22000/㎡ | 102-305㎡ | |
苏高新熙庭 | 宝带西路和科锐路交汇处 | 14500元/㎡ | 95㎡ | |
招商学府 1872 | 竹园路与塔园路交叉口 | 26000元/㎡ | 83、123㎡ | |
新创玉山广场 | 淮海街与玉山路交汇处 | 学区房 | 16000/㎡ | 63㎡ |
津西美墅馆 | 华山路与支英街交汇处 | 15000/㎡ | 110-150㎡ | |
望湖湾 | 科技城锦峰路、科研路交汇处 | 学区房 | 16000/㎡ | 127、150㎡ |
苏高新天之运 | 马运路与太湖大道高架交汇处 | 13000元/㎡ | 99、146、175㎡ | |
山湖湾 | 科霞路、天佑路交界处 | 学区房 | 15000元/㎡ | 加推预约 |
长成锦溪禾府 | 嵩山路与石林路间交界处 | 13000/㎡ | 187㎡ | |
星榈湾 | 浒杨路与大通路交汇处 | 15000元/㎡ | 93、106、118㎡ | |
永新秀郡 | 科技城科研路680号 | 学区房 | 8500/㎡ | 138㎡ |
中铁诺德誉园 | 通安镇华金路88号 | 9300/㎡ | 预约117、130㎡ |
附上最新高新区各区域房价地图：
Tips：高新区新房房源较多，看高新区房价的涨价就知道未来这里的潜力，狮山板块地段最佳，浒墅关、科技城未来都有发展潜力。
相城区
楼盘名称 | 地址 | 类型 | 均价 | 户型 |
恒基水漾花城 | 春申湖西路与御窑路北交叉口 | 学区房 | 15000/㎡ | 86、114、134㎡ |
姑苏裕沁庭锦苑 | 广济北路中段 | 学区房 | 20000/㎡ | 140、187㎡ |
雅戈尔紫玉花园 | 齐门北大街与阳澄湖西路交界处 | 18000/㎡ | 90㎡ （3月加推） | |
招商依云华苑 | 广济北路与安元路交叉处 | 学区房 | 16500/㎡ | 143㎡ |
环秀湖花园 | 高铁新城太东路与澄阳路交界处 | 14000/㎡ | 89、120、133㎡ | |
华润橡树湾3期 | 春申湖西路与金砖路交汇处 | 16000/㎡ | 107-110㎡ | |
万科北宸之光 | 御窑路与安元路交汇处 | 17000/㎡ | 85-94㎡ | |
建发中泱天成 | 高铁新城南天成路与澄阳路交汇处向南200米 | 15000/㎡ | 99、103、129㎡ | |
水韵花都 | 广济北路与华元路交界处 | 13500/㎡ | 78、124、139㎡ | |
万宇名都花园 | 庆元路与澄和路交汇处 | 学区房 | 14000/㎡ | 92㎡ |
首开班芙春天 | 活力岛北春申湖西路、金砖路交汇处 | 11000/㎡ | 140、170㎡ | |
红鼎湾花园 | 春申湖东路与澄云路交界处北 | 15000/㎡ | 79-153㎡ | |
花好月圆 | 齐门北大街1259号 | 13500/㎡ | 108-161㎡ | |
金科观天下 | 澄阳路与南天成路交叉口 | 15000/㎡ | 94-112㎡ | |
佳兆业君汇上品 | 苏埭路东、兴业路南 | 13000/㎡ | 118㎡ | |
卓兴澜庭 | 高铁新城太东路与聚金路交汇处 | 11500/㎡ | 80-90㎡ | |
普禧·观澜 | 春秋路东、春华路北 | 10000/㎡ | 90、103㎡ | |
荷美名邸 | 黄桥街道黄蠡路北 | 11000/㎡ | 87-140㎡ | |
华园丽都阳光 | 望亭镇鹤溪路望馨花苑门口 | 7800/㎡ | 76-126㎡ | |
泰峰金谷园 | 黄埭镇行政中心对面 | 10000/㎡ | 89、92㎡ | |
海伦堡珍珠湾花园 | 新燕大道与澄阳路交汇处 | 8300/㎡ | 84、104㎡ | |
商苑公馆 | 渭塘镇商苑街 | 7200/㎡ | 80、113㎡ | |
俪珠华庭 | 渭塘镇渭中路与澄阳路交汇处 | 9500/㎡ | 85、98、135㎡ |
附上最新相城区各区域房价地图：
吴中区
楼盘名称 | 地址 | 类型 | 均价 | 户型 |
旭辉美澜城 | 尹中路与尹山路交汇处 | 学区房 | 16000/㎡ | 138㎡ |
山湖一号 | 尹山湖东路与依湖路交叉口 | 学区房 | 15000/㎡ | 105-140㎡ |
保利悦玺 | 环湖路与郭苑路交汇处 | 21000/㎡ | 120、146㎡ | |
万业湖墅金典 | 东方大道1233号 | 学区房 | 18500/㎡ | 127-168㎡ |
弘阳上湖 | 尹山湖路与环湖路交汇处 | 学区房 | 18000/㎡ | 136㎡ |
诚河新旅城 | 塔园路55号 | 13000/㎡ | 85、91、130㎡ | |
旭辉香格里 | 塔园路9号 | 16500/㎡ | 120㎡ | |
中海双湾锦园 | 尹山湖东路与依湖路交叉口 | 15500/㎡ | 90、105、115㎡ | |
鑫苑湖居世家 | 尹山湖路与兴郭路交汇处 | 学区房 | 17500/㎡ | 95㎡ |
景瑞御江山 | 龙翔路东侧，文溪路北侧 | 学区房 | 14500/㎡ | 89、126㎡ |
正荣华府 | 金枫路东花园路北 | 15500/㎡ | 88-134㎡ | |
苏高新大成珺 | 木渎镇金枫路980号 | 13000/㎡ | 89、140㎡ | |
御湖湾 | 郭新东路99号 | 学区房 | 11000/㎡ | 70、58、46㎡ |
颐和湾花园 | 长桥街道太湖西路199号 | 学区房 | 21000/㎡ | 143㎡ |
世茂石湖湾 | 友新路99号 | 学区房 | 16000-23000/㎡ | 90-160㎡ |
新城郡未来 | 太湖新城东太湖路与永旺路交汇处 | 14000-17000/㎡ | 93-146㎡ | |
万科城 | 木渎镇姑苏西路和谢村路交叉路口 | 12500/㎡ | 113-143㎡ | |
翠湖湾 | 越溪苏街8号 | 学区房 | 18000/㎡ | 148㎡ |
亿城天筑 | 胥市街378号 | 10000/㎡ | 130-204㎡ | |
甫雅苑 | 甪直镇鸣市路3-7号 | 9500/㎡ | 94㎡ | |
嘉盛香槟一号 | 甪直镇柯福路2号 | 9800/㎡ | 145、176㎡ | |
宝怡大厦 | 东吴南路198号 | 11000/㎡ | 71、128㎡ |
附上最新吴中区各区域房价地图：
吴江
楼盘名称 | 地址 | 类型 | 均价 | 户型 |
中南世纪城 | 城南中山南路与长板路交界处 | 学区房 | 18000/㎡ | 253㎡ |
华润凯旋门 | 太湖新城松陵大道和开平路交汇处 | 学区房 | 17000/㎡ | 120-190㎡ |
苏高新天城花园 | 长板路1号 | 11000/㎡ | 170㎡ | |
南悦豪庭 | 松陵镇鲈乡山庄 | 15000/㎡ | 200、240㎡ | |
海亮长桥府 | 江陵西路东段 | 16000/㎡ | 93、122㎡ | |
蓝光天悦城 | 高新路与秋枫路交叉口 | 18000/㎡ | 123、138㎡ | |
伟业迎春城橙家 | 迎春南路与中山北路交汇处 | 12000元/㎡ | 78、102㎡ | |
亨通长安府 | 中山路南、长板路东侧 | 15000元/㎡ | 188㎡ | |
苏州湾壹号 | 顾家荡路南，高新路北 | 9000/㎡ | 100、140、180㎡ | |
蝴蝶公馆 | 江兴西路与中山北路交汇处 | 10000/㎡ | 95、100、105㎡ | |
金科廊桥水岸 | 松陵鲈乡南路转思贤路 | 学区房 | 8000/㎡ | 228㎡ |
华府壹区 | 汾湖经济开发区知音大酒店 | 6500/㎡ | 86-194㎡ | |
香悦水岸 | 汾湖康力大道588号 | 7750/㎡ | 65、97㎡ | |
立新苏杭之星 | 盛泽镇西二环路 | 9300元/㎡ | 90-172㎡ | |
中央公园城 | 盛泽东方大街2号 | 6500元/㎡ | 105-140㎡ | |
立新印象嘉园 | 平望镇通运北路278号 | 7400/㎡ | 80-143㎡ | |
嘉乐城 | 汾湖高新区城司路江苏银行东侧 | 7000/㎡ | 109-124㎡ | |
阳光悦湖公馆 | 梅石路与双板桥路交界处 | 9000/㎡ | 132、143㎡ | |
华府壹区 | 汾湖经济开发区知音大酒店 | 6500/㎡ | 86-194㎡ | |
锦泽华府 | 震泽镇镇南路136号 | 5800/㎡ | 130-140㎡ | |
立新漾滨春天 | 盛泽镇中心大道2699号 | 7000/㎡ | 80-101㎡ |
Tips：目前吴江部分区域的房价也破万，太湖新城板块的房价最贵，但潜力最大。
学说苏州话
公司有一天突然断网，装在天台的网线坏了，同事说：“吾去天台寻西(线)。”
老板突然冲出来：“你干嘛，怎么就要寻死了？！”
语音学习：
注：数据来源于搜房网、新浪乐居，房价和房源信息可能有变动，如果信息有所偏差，以楼盘具体公示的为准。本文由“苏州微生活”编写发布，未授权严禁转载。
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