鲁达
最近南区地区棚户区改造话题有点热，今天啰嗦一下南区房子的另一个相关内容，几年前，南区道北采石场附近的空地上默默在建设属于海淀区购房意向范围内的限定价格商品房项目。这个小区由几栋六层楼组成，还有配套的幼儿园，一般在一年前对相关信息做了一些报道，这次平摊总结了一下大容量。
特别感谢[北京市昌平区政府官方网站]、[北京市规划委员会昌平区局官方网站]、[海淀区住房管理局官方网站]、[北京金玉佳业房地产开发有限公司官方网站]。
首先还是先说说这个限价商品住房项目所在地原址的前世今生吧，按照北京市规划委员会昌平分局官方网站公布的信息，该项目位于南口镇域北部，东至居庸关路，南至规划响潭路，西至规划采石场西路，北至规划南口经济适用房项目用地南边界，说白了其实就是道北燕磨峪88660部队东侧，现在的南口菜市场北面，南口村西侧。
以前这里有一个大石头砌的台子，在采石场兴盛的年代，台子上面是通过火车专列从采石场运过来的石头子，台子下面是准备继续往外运输的火车专列，石头子就从台子上面的卸货口倾泻而下，装入下面等待的火车专列中。不过自从采石场关闭之后，这个台子就成了附近孩子们探险、远眺、游戏的地方，那个没有扶手的楼梯一直是平平印象最深刻的地方，很具有挑战性，不论小时候还是现在，爬起来还是胆战心惊的。
话说平平最憎恨这个采石场了，因为它别的地方不炸，偏偏选择了建有南口城城墙墩台遗址的山体进行炸山，把好端端气势雄伟的南口城炸没了，要不然放到今天，不说能修复赚点银子，那也是个登山看景的绝佳机位，哎，现在只能在一百年前的老照片里一睹当年南口城的风采了……
下面几张图片就是被采石场用了近一百年的时间炸掉的南口城西山遗址的原貌，南口城扼守关沟南口东西两山，当年规模可见一斑……
这个采石场从1905年修京张铁路的时候就建立了，炸山采石作为京张铁路铁轨下方的小石子，日本侵华时期沿用，新中国成立后沿用，一直开采到了2000年前后才停止了作业，这几十年可没少采石，燕磨峪村北面的大山已经被炸掉了不少，现在留下了2个洗沙池，作为收费钓鱼的一个场所……就是因为这个采石场有点历史，所以还被列为了昌平区文物普查单位，作为昌平工业遗址的一部分，可惜这也没有使它逃脱被拆除的命运，这不，为了建设今天我们要说到的南口镇限价商品住房项目，这个石头台子已经被拆除了……
好滴，废话铺垫说了这么多，下面咱们就言归正传，开始说说这个南口镇限价商品住房项目。
下面第一张截图是北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站关于南口镇限价商品住房项目的相关信息。
根据海淀区房屋管理局公布的昌平区南口镇限价商品住房项目简介，我们可以了解到以下相关信息。
南口镇限价商品住房项目由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建设，位于昌平区南口镇南口村西，东距京藏高速约0.5公里，距南口火车站约1.5公里。
自驾车路线：从京藏高速陈庄出口出，向居庸关方向行驶约4公里到达本项目。
公交换乘路线：德胜门站乘坐919路公交车，行驶10站在红泥沟站下车，换乘879路公交车，行驶2站在采石场站（招呼站）下车到达本项目。
项目总建筑面积约8.8万平方米，建设内容为住宅、公共服务设施、幼儿园。住宅共11栋楼，均为6层板楼，可提供限价商品住房861套，其中一居室574套，建筑面积约68——72平方米；两居室287套，建筑面积约80平方米。一居室朝南或南北通透，两居室均南北通透。限价商品住房销售均价为7400元/平方米。预计楼本体在2017年底竣工。
项目供暖方式为集中供暖，小区内自建燃气锅炉房，户内设置散热器，供暖费按北京市相关规定收取。
项目南侧2公里范围内有南口铁道北小学、中学，南口铁路医院，环岛综合市场，新世纪商城等服务配套。
根据海淀区房屋管理局2015年11月3日公布的关于启动海淀区第九批限价商品住房购买意向登记工作的通知中显示，昌平区南口项目由北京金隅嘉业房地产开发有限公司在昌平区南口镇开发建设，房源861套，其中一居室574套、二居室287套，销售基准价格为7400元/建筑平方米，并于2015年11月3日至2015年11月13日期间完成了相关意向登记。
其实平平在2014年就发现这块区域开始了施工建设，首先把采石场卸货的石头台子拆除了，但是一直到2016年的今天，其实工地并没有过多的实质性进展，根据海淀区房屋管理局公布的昌平区南口镇限价商品住房项目简介，预计楼本体在2017年底竣工，或许是先做好前期准备，建设几栋楼还是很快滴。
平平在北京市规划委员会昌平分局官网上还找到了一则相关信息，市规划委昌平分局高效核发南口镇限价商品住房项目建设工程规划许可证，大体内容如下。
昌平区南口镇限价商品住房项目位于南口镇域北部，东至居庸关路，南至规划响潭路，西至规划采石场西路，北至规划南口经济适用房项目用地南边界，总建筑面积约8万平方米，主要包括限价商品住房建筑面积约6万平方米，配套幼儿园建筑面积约0.3万平方米。该项目建成后，将有效解决和满足符合条件居民的购房需要和地区学龄前儿童教育需求，对改善民生、促进社会和谐稳定具有实际意义。
昌平分局采取受理条件一次性告知，制作核发立等可取等方式，高效办理完成该项目建设工程规划许可证，细致高效的工作得到了建设单位的好评。
说实话平平觉得这个项目的位置确实有点偏，基础设施和交通神马的可能会有点坑，不知道购买了此项目的海淀人民等交房的时候来到这里，是不是会有同样的感受，但是就自然和历史文化的角度，此项目北依太行山余脉西山，旁边就是有着一千多年成村史，六七百年建城史的南口村，枕山襟水、人杰地灵倒是有点那么回事儿。
好了，平平唠叨了这么多，不知道您对于这个南口镇限价商品住房项目是不是有了一定的了解呢O(∩_∩)O~