鲁达 根据《国家住宅建筑设计规范》中关于《层高和净高》的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：住宅层高度不能超过2.80米。将斜屋顶内部空间用作卧室时，其面积的一半高度必须小于2.10米，其馀部分的最低高度必须小于1.5米。厨房的净高度必须在2.20米以下，卫生间储藏室的净高度必须在2米以下。卫生间、卫生间内使用蹲便器时，其蹲便器的地面在上部储水中弯曲的净高度应在1.90米以上。
需要避开的楼层有哪些
1、顶层
有的开发商在销售顶层的房子时会向购房者承诺赠送阁楼，主要就是顶层的房子不是那么好卖，开发商只能选择这种方式吸引购房者。顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况，住在顶层的话就要忍受冬冷夏热的条件。而现在大多数的小区都是高层住宅，顶层的住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。
2、底层
买顶层有送阁楼，买底层的话还有送小院的，这样也是为了弥补底层房屋的不足，底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。住在底层临近小区的人行道，隐私也得不到保障，所以愿意买底层房子的人也比较少，另外底层的房子湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。
3、设备层
设备层就是存放一些专用设备的地方，一般购房者都是不会购买设备层的，相比之下，大家更愿意买底层的房子。这层楼会放很多设备，平时会有有噪音影响居住生活不说，还会有很大的辐射，对人们的健康影响很大。
4、腰线层
很多朋友可能都没有听过腰线层这一说法，腰线层主要作用就是起到装饰性的作用，所以这一层的房子实用性可能会差一些。腰线层往往都会处在较低的位置，像个多出来的部分，对于业主来说，多出来的这部分会对日常生活产生一定的影响，多出的部分能供人行走，对业主来说存在安全隐患。