?嗯?整个包就是挤包入住的
?嗯?正装就是入住吗?
?嗯?到底有几种报价方法
?嗯?业主如何避雷,安全“着陆”?
1,项目清单报价
项目目录报价,即业主要求我做项目,我收取一个项目的费用。
曲面:
我是清白的。
你要我做的项目我要收费
你不让我,我就不收费
内部:
简而言之,装饰是一个“组装”的过程。
作为外行,我不知道哪些“零部件”(项目)是必需的,哪些是必需的。
零部件可能不全,业主怎么用,家装怎么算完好?
射线点:
1、项目列表不完整
换句话说,就是我们通常所说的“缺少的项目”。初始预算,一些项目,特别是隐藏的项目,故意或管制的原因不会出现在工程量清单(BOM)中。
装修过程中,为了装修的完整性,还需要做,所以后面的装修过程和结算时“增港”涨价的情况不可避免。
2、项目列表不正确
这不正确
一个手指:材质尺寸不正确
特定品牌的初始标志,以最低的价格看,施工时,再次暗示,这么高档的房子,这个材料不太“倍增”,建议升级。(大卫亚设)。
第二个手指:干脆不标记
一开始我干脆不说是什么材料,后期让你选择的时候,不喜欢的时候,自然就“升级”了。
3、清单外费用。
即使目录完整,也是正确的。
除了目录以外,还有各种税金、管理费、楼上费、运费、垃圾清运费、垃圾外运费等。一般根据工程量的大小成比例。这里特别大的头发分为管理费(利润管理费,或者其他说法)。一般加起来在长沙市场。
2,室内包装/正装报价
曲面:
我根据你的建筑面积(边框面积)等某基数*单价估算速度快,直接
业主看得很清楚
而且,不仅包括装修,还包括主持,所以可以放心。
内部:
1、包中不包含的项目
有必要睁大眼睛看清楚哪些项目不包含在内
普通套餐是最基本的套餐。至少先假设一下。它不会改变任何墙。
事实上,为了使用房子,为了更好地符合业主的独特需求,基本上需要调整室内的布局,调整室内结构,提高成本。因为你拆墙,砌墙,修理,装饰,这些都不在布景里。
2、项目限制。
套餐是最平均的,或者计算利润的时候有基本框架,所以很多单品都是有限的。
例如,橱柜,超过规定米套的大米要另外收费。
客人食堂好像在套餐里铺复合木地板,想铺瓷砖,增加费用。
3、项目限制规范
瓷砖、木地板等物品根据工时、材料的价格高低等基本上仅限于最普通的尺寸规格,你想要新的吗?加价
4、项目限制品牌和型号
当你因为套餐价格而心动的时候,一定要搞清楚主材能选哪个,喜欢不喜欢,加上差价,差价是多少。
5、套餐外的费用。
是否再收取管理费、税金等都是很大的费用
所以,无论选择什么装修公司,选择什么报价方式,都要避免“坑”,才能成功“登陆”。
旧文安利:
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