我是二手房中介,未名住房顾问,从业一年多了,现在是本市一家小店里的店长。
在说短不长的工作历程里,经历了好多种不同情况下签到单!正常收中介费,房东1个点,1%意思。是按成交价收的,客户同样1个点,如果客户需要按揭购买,再多收1个点,100万的房子,按揭购买。收全佣金就是3个点!目前河南省内几乎都这样,大城市有收4个点的,也有个别只收客户两个点,不收房东的,都是竞争搞乱了规则!!
其实中介只是牵线作用,但是毕竟没有这个媒人,就是成不了亲,所以佣金得出。但是按揭费其实告诉大家,这是大机密!其实这不是按揭公司收的,就是中介公司收的。按揭公司其实只赚部分评估费而已!懂了吧!
只是现实中,大家一般都是花钱买放心,这样最好,落的三方愉快!
希望大家多多关注,支持!!以后还有更多房产内部运作资料曝光!!