鲁达 漏水、发霉、蚊子、老鼠，这肯定不是你想要的新房
造成这种苦恼的罪魁祸首就是你家的“漏洞”！
所以装修不要只看表面，必须集中在以下几个洞。
污水管道
直接穿透地面的管道只有下水管道和天然气管道，因为下水管道与防水有关，所以都在原地。
不仅需要封上，还需要用水泥做出个“馒头包”，再刷上防水，做的好一点还会用橡胶密封圈。↯卫生间下水管防水示意图↯
↯下水管橡胶圈示意图↯
所以很少有漏洞，最多只会漏水。
但是厨房水槽和卫生间台盆下面接的管子，经常都是大管套小管，
↯密封不严示意图↯
这些管子经常忘记封闭，结果不光反臭，还会有虫子爬出来，更恐怖的是排水如果不畅通还会倒灌水。
所以，要么用玻璃胶封闭，要么买一个橡胶密封圈封起来。
↯橡胶密封圈示意图↯
▼煤气管道
煤气管道由于没有防水要求，大多数房子都留着一条缝，小的爬蟑螂蚊虫，大的能钻老鼠。
↯燃气管穿楼板示意图↯
所以在装修前一定要检查燃气管道，而且上下都要检查！如果发现有缝隙坚决要堵上！
方法很简单，用发泡剂就可以，哪里都能买得到。
↯发泡剂示意图↯
↯发泡剂堵洞示意图↯
买一罐留着，以后也能用。
空调洞口▼
最容易进蚊虫的地方。
很简单，不要相信空调盖孔板，那玩意儿不完全封闭，还是会漏水。
所以，不用的直接用水泥封上，用的也要用发泡剂或者泥巴堵上，淘宝有售。
↯空调堵洞示意图↯
▼门窗漏洞
如果发现门窗漏水，甚至漏风漏光，那可是大问题，一定要认真处理！
首先要确定是门窗本身漏，还是门窗和墙体连接的地方漏。如果窗户可开启的部分和窗框之间漏水，就是窗户本身漏。
↯门窗开启扇漏水示意图↯
如果是窗框和墙体之间漏水，就是连接的地方漏。
↯门窗和墙体连接处漏水示意图↯
如果是窗户漏水，赶紧更换。新房子找物业，老房子自己花点钱也要换了，否则后患无穷。
但是这种不常见，最多的还是窗框和墙体连接的地方漏水，记得一定要从外面维修，在屋里修没有用。
因为防水最好是做在迎水面。
↯迎水面防水示意图↯
↯背水面防水示意图↯
如果是新房子让开发商来修，最好是把外面的窗框砸了，重新打发泡剂，做外墙涂料。
↯门窗框重新施工示意图↯
如果是老房子或者开发商实在不愿意，可以购买透明防水涂料在外面重新刷一层。重点是要从窗框开始刷，然后一直刷到窗户以外20cm才保险。
↯从窗框开始刷示意图↯
↯刷到窗户以外20cm示意图↯
门窗漏洞可是重点，一点也马虎不得。
外墙或者屋顶渗漏▼
就一句话，让开发商或者物业修！不修好誓不罢休！
具体可以看我之前的节目：顶层能买吗？业界良心答案
▼楼上阳台漏水
这里是特别容易忽略的，尤其是楼上邻居不封阳台的情况下，不光容易造成你家的阳台顶漏水，还容易让临近阳台的墙面发霉。
↯阳台漏水发霉示意图↯
这个没有其他办法，只能从邻居那里修，交个朋友嘛~
如果哪天他家下水堵了，嘿嘿，也是要到你家修理的。
热水器排气洞口▼
首先要把孔封死，否则一样有蚊蝇问题，而且还会漏雨。
这个用发泡剂要考虑阻燃的，毕竟热水器排气有点热。
↯热水器排气口发泡剂堵洞示意图↯
然后还要考虑防倒灌，防雨。
热水器厂家的排烟管都是带防风设计的，
↯防风构件示意图↯
但是一定记住，这是防风不是防雨。如果安装不对，雨水一样会倒灌。
排烟管安装一定要“外低内高”才能避免倒灌。
↯排烟管正确安装示意图↯
但是很多都内低外高，甚至还有这种弯管，一定会积水。
↯热水器排气管积水示意图↯
如果还不放心可以加一个向下的弯头，一次性杜绝雨水倒灌。
↯防倒灌雨弯头示意图↯
▼空调板渗水
外墙只要有板的地方都很容易渗水，比如空调板、装饰板。
↯空调机位示意图↯
↯线脚周边漏水隐患↯
因为板子会造成局部积水，时间稍长，就容易渗漏。
↯外墙渗漏隐患示意图↯
如果发现渗漏也没啥办法，还是要解决。
让物业或者工人去外面先清洁干净，然后涂刷透明防水涂料，从阴角开始，两边各满刷25cm，而且最好刷两遍，能保证长时间不漏。
↯空调板刷防水示意图↯
外墙螺栓洞▼
外墙上还会有很多螺栓，比如安装空调百叶的地方。
↯空调百叶螺栓示意图↯
别小看这些，未来有很大的隐患。因为空洞深入墙体内部水会乱串，造成多个地方渗漏或者漏的地方会变化。
↯钉孔渗漏分析图↯
所以最好全用防水玻璃胶封上，把螺栓卸下来打在孔里面，这个孔有一个算一个！
↯螺栓卸下来防水示意图↯
如果的确拆不下来，那就把玻璃胶打的厚一点，做出一个小疙瘩，同时面积大一点，最好5cm以内都涂抹均匀。
↯钉孔打胶示意图↯
总结一下
厨房卫生间台盆下水大小管连接处必须封闭
煤气管道穿楼板一定要用发泡剂封死
装完空调用发泡剂或堵洞泥封堵空调孔
门窗渗漏，要么换窗，要么在外面做防水
外墙或者屋顶渗漏让物业修好再装修
楼上阳台漏水要到邻居家修
热水器排气、堵洞口、防雨水倒灌
空调板容易渗水在外面刷防水
外墙螺栓孔全拿玻璃胶封闭
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