农户对农村的农民来说是同样重要的东西。
但是,在城市打工后搬到城市的农民也不少,但这样一来,农户就荒废了。
为了减少宅基地闲置的情况,从2015年开始国家正在逐步推动农村宅基地有偿退出工作的开展,并在2017年到2018年之间不断完善宅基地有偿退出的相关政策,逐步推动农村宅基地有偿退出工作的开展。之前有不少网友在后台提问说:“这个农村宅基地有偿退出,有补贴吗?补贴的标准是什么?”小编今天就跟大家聊聊这个问题。
宅基地作为农村最值钱的资产之一,有些人选择有偿退出,但也有些人选择继续持有,所以宅基地的处理方式不一样,决定补偿款也是不一样的。
①人情化处理
有些农民将户口移到城里去,觉得城里面相对来说比较便利,同时也不想失去农村的宅基地,那么就会借用给亲戚朋友,或者让需要的人当成仓库等用途,他们不缺钱,也不会将宅基地变现,所以就把宅基地当作人情处理。
②继续持有宅基地
随着农民生活水平越来越高,他们已经不需要靠变现宅基地去换取补偿款。觉得农村宅基地是证明在农村的凭据之一。等到他们老年的时候再回归农村,过着“男耕女织”的悠闲生活。
③有钱补偿就退出
有些农民认为:农村宅基地闲置也没有用,还不如变现换点钱。毕竟以后的生活都不会再回到农村里面去,所以一旦有补偿,那么立马将自己的宅基地有偿退出。
④钱少不给退
大家都知道农村的宅基地越来越值钱,有些人看中了农村宅基地的价值。但是宅基地的赔偿达不到心里的预期,那么他们就不会选择退出,还会继续持有宅基地。毕竟一旦有偿退出了,以后就不可能拥有宅基地了。
还有人说“宅基地有偿退出和宅基地征收”是一样的吗?答案当然是不一样的,主要体现在两点上:
①土地收回方式不一样:宅基地有偿退出是以农村居民自愿为基础,同时还要符合有偿退出的条件;而土地征收则是由于农村集体或者国家公共利益需要,在给予农村居民合理补贴之后进行土地征收!
②补贴方式不一样:宅基地有偿退出自建房的补助、宅基地的补偿、附着物的补贴以及有偿退出奖励金,而土地征收补偿则包括房屋补贴、宅基地补贴、附着物补贴,却没有奖励金这一些,同时还可以享有安置补贴等,在土地被征收之后,还将为这些农村居民购买养老保险等社会保障福利,保障其长远生活!
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