鲁达 “930新政”后，北京*暴跌，上周北京新建商品房共成交1249套，环比下跌5.2%。交易面积为11.12万平方米，环比下降了40.4%。
而11月即将结束，截止今日（11月29号），成交量仅为2002套，有趣的是，11月成交排名前五名有三个房山项目入榜，分别是天资华府、北京城建琨廷、中国铁建原香曼谷。
11.1-11.29日北京商品房成交排行榜
随着限购新政的实行，北京楼市普遍降温，多数人选择观望，而更多的购房者也举棋不定，不知道该买哪里，或许，这个11月成交排行榜可以给多数购房者一个参考意见和方向。
除了房山区多数项目有房可售以外，房山区的均价仅为25965元/㎡，是目前地铁通达区域，均价成交低的，面对低价格和地铁的双重利好，或许这也是多数人选择在房山区置业的原因。
小编整理了一下天资华府、北京城建琨廷、中国铁建原香曼谷的基本信息，希望可以给那些寒冬腊月还苦苦寻找自己中意楼盘的购房者一些参考！
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中国铁建原香漫谷
项目主推45-65㎡平层公寓，均价13000元/㎡，以北京房山区新房均价23127元/㎡来看，原香漫谷13000元/㎡的价格，还属于低谷期，以45㎡精装小户型计算，首付仅需30万，非常适合在北京西南地区上班的刚需一族。
天资华府
天资华府由碧桂园地处集团倾情打造，物业相对成熟，品质有保障。项目位于房山区CSD商务广场核心区，周边配套有奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心、家乐福、国美电器、苏宁电器、北宫森林公园、青龙湖水上乐园、十渡旅游景区、房山中医院、良乡医院等，满足业主的各项生活需求。
项目打造的是智能化住宅，运用了从电梯独立入户、一键控制系统、智能感应系统、一键报警系统以及一系列人性化贴心设计。
项目距离篱笆房地铁站约为2公里，到达丰台科技园商圈仅需15分钟。
北京城建琨廷
未来地铁房。项目位于房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里。紧邻燕房线星城站（在建中）。周边配套齐全。项目项目紧邻良乡商圈，悠享300米商街、良乡家乐福、华冠商场、国泰百货、良乡医院、良乡中医医院、大学城、良乡重点小学、良乡中学等优越配套。居住舒适。项目本身打造15万㎡新法式自然主义园林，小区户型均为南北通透，明厨明卫，一梯两户。
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