【北京房地产中介】独家 | 2016年北京房产中介排行榜发布！（多视角多维度）

鲁达发布于 2022-11-28

据云房数据研究中心透露，2016年北京市二手房共成交272020套。

根据交易方式分析，通过中介公司进行房产交易237233套，占总交易套数的87.2%。链家、我爱我家、麦田位列房产中介成交套数榜前三位。

2016年北京市二手住宅的成交量突破27万套大关，创下了迄今为止二手住宅交易量的新高。在楼市整体交易量创新高的背景下，大多数中介机构的成交量相比2015年都有了明显的提高，入围30强榜单的房产中介中，有25家的成交量出现同比增长。前10名房产中介中，成交量同比下滑的只有中原和爱屋吉屋。

2016年北京30强中介效能对比

注：活跃经纪人指云房数据在全网络监测中识别的各中介有持续发布房源的经纪人。

房产中介“垄断”活跃小区数量

据云房数据研究中心统计，在2016年有16家中介机构做到在单一活跃小区的成交占比超过50%（活跃小区指年成交量20套以上），也就是说，该小区超过50%的房源交易由一家中介机构经手，也以此来定义这家中介机构“垄断”了该小区的房产交易。

从“垄断”活跃小区数量上看，链家“垄断” 了1502个小区，华熙为23个，麦田有16个。其中，做到“绝对垄断”（占比超过80%）的中介只有3家，分别为链家、鑫百盛、家瑞地产，拥有“绝对垄断”的活跃小区数量分别为48个、1个、1个。

据云房数据研究中心统计，2016年共有1019家中介机构有过二手住宅交易记录，相比2015年多出67家。

在这1019家中介机构中，成立时间早于2000年的仅有5家，但这5家的成交量占比却达到了3.27%；成立时间在2001-2005年的中介机构有100家，成交占比高达65.71%；成立时间在2006-2010年的中介公司有286家，成交占比为6.23%；大部分中介的成立时间都在2011年后，有628家，但这600多家中介机构的成交占比却仅为11.74%。