鲁达 最近，中国房价行情网站公布了全国300多个城市的排名，其中新疆多个城市的最新房价公布了，一起看吧。
均价3000元以上/㎡
这是中国地级市2000到4000元，房价的城市名单。第一栏是城市名称，第二栏是六月该城市的房价，第三栏是该城市在全国318个城市中房价的排名。
新疆多个城市房价位列此价格区间：最低的吐鲁番3203元/㎡，哈密3634元/㎡，塔城3664元/㎡，博乐3704元/㎡，库尔勒3749元/㎡，阿克苏3796元/㎡。
相比2017年公布的房价，表中新疆各城市均有所涨幅，两年间平米上涨大约在400~500元;从某种意义上来说，新疆地级以上城市已经没有了3000以下的房价了，但从全国的榜单来看，这些城市也是全国房价最低城市。
均价4000元以上/㎡
这是中国地级市房价4开头的城市名单，新疆五家渠4035元/㎡、克拉玛依4537元/㎡位列此价格区间。
相比于两年前公布的价格，克拉玛依这几年的房价几乎没什么变化。作为新疆城镇化率最高的城市，克拉玛依城镇化率高达98%以上，不仅城市人口集中，而且城市基础设施条件也相当完善，但是这几年房地产市场却十分低迷，再一次说明人口的重要性。
如果说，高城镇化率是克拉玛依的优势，那距离远就是她的短板，虽然也在天山北坡城市群内，但克拉玛依距离乌鲁木齐以及其他几个城市还是相对较远。从目前的趋势来看，城市抱团发展才是未来发展的唯一出路，对能源城市克拉玛依尤甚。
数据来源：中国房价行情网
实际上，未上榜的喀什，目前的房价水平也在这个区间内。作为南疆几个地州的核心城市，喀什这两年的房价也相对比较稳定，但是比克拉玛依相对较好的是，喀什地区的人口基数大，而喀什对周边县市的吸引力还是很强。
均价5000元以上/㎡
伊宁5160元/㎡、石河子5426元/㎡、昌吉5759元/㎡，这三个城市是除乌鲁木齐之外，新疆房价最高的三个城市。
三座城市里，上涨最快的是伊宁。对比2017年公布的4307元/㎡，两年时间伊宁房价每平米上涨了近1000元，涨幅达到17%。至于原因，除了拆迁带来的购买力，伊宁市的人口也在稳定增长，就凭这一点秒杀新疆其他城市。
其次是昌吉，根据昌吉官方数据，昌吉市2018年多层住宅的平均价格是6000元/㎡，较2017年同期5500元/㎡的平均价格上涨9%;2018年高层住宅的平均价格5382元/㎡，较2017年同期4670元/平方米的平均价格上涨15%。
这两年，随着拆迁购买力的释放，昌吉市的楼市迎来了难得的繁荣景象，由此也获得了碧桂园的青睐，在多方考察之后，碧桂园最终落子昌吉。
有人欢喜有人忧。一直位列第二的石河子这几年房价基本也没啥变化，但随着石河子南区规划的出炉，以及石河子万达广场项目的落地，相信不久石河子将会迎来房价的小幅上涨。
均价8000元以上/㎡
总结：均价6000、7000档，新疆没有城市入围。而均价8000以上的梯队，新疆目前就只有乌鲁木齐一座城市。对于新疆本地来说，这个价格的确是很高了，但是放眼全国，乌鲁木齐的房价排名只排到了91位。
抛开乌鲁木齐，未来房价会比较稳定的几个城市：昌吉、石河子、伊犁等天山北坡的几个城市。随着基建、资源、政策的投入，以这几个城市为首的天山北坡城市群将会是新疆区域内人口、经济的主要集中地，这一点很难被其它地区所超越。