鲁达 所有开发商都有质量好的房地产，还有质量不好的大楼。
从工地的直观经验来看，监理越严格，建筑物质量越好，工地上有几天不进行抽查的监理，也有每辆车都可以给工厂打电话进行现场检查的监理。
开发商拿地后，基本上就把工地交给总包及下面的各种承包商和施工队。除了关系特别铁的承包商和施工队，其余大部分都是在不断的流动，谁的报价合理工期短，谁就越容易拿活。
不能以开发商的品牌来确定房子质量的好坏，这就像在奔驰，宝马，奥迪的4s店里也能遇到质量差的车一样。
通常情况下，如果一个开发商拿了很大一片地，前期推出的楼盘质量，相对于后期会好一些，为的就是打个样。而一些烂尾楼的二次建设，质量就稍微差一些。
对于开发商来说，针对的房子成百上千，要让所有的房子都不出问题几乎是不可能的，只能严抓品控，对于购房者来说，一套住房就是自己的全部，要学会保护自己的权益。很多城市都有专门的职业验房师，在签字收房之前，应该让职业验房师为我们把控质量关。