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【公积金可以还车贷吗】东方车贷:原来公积金除了买房还可以这么用~

本期主题

“公积金”

-原来有这么多用法-

一个,

每个月缴纳的公积金除了买房还有什么用?

很多人和东东以前一样这么想,房子买不起,公积金没用。好像65岁退休才能提到。

其实公积金,这个东西叫“钱”。

近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

明确要求开发商不得以提高住房销售价格等方式,拒绝购房人使用住房公积金贷款。

前不少购房者可能遇到这种情况:明明可以办理公积金贷款,但有些楼盘开发商就是不让你用,只有通过全款或者商业贷款才能买房。

以后任何开发商拒绝公积金贷款均属违法行为,可以直接举报。有人算了这样一笔账:

按目前3.25%的个人住房公积金贷款利率,贷100万元,期限20年,利息支出可比商业银行房贷节省20万元以上。

对购房者来说,用公积金贷款可以大大减轻买房负担。

二、

公积金的用处大着呢。

我们可以把公积金提现用到这些地方:租房、建房、还贷款、医疗…

结合当地情况,具体得自己看(深圳为例):

  • 公积金付房款

提取条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年。

注:2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度:一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成。

需要资料:身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件(异地购房请提供原件)和契税税票。

提取的次数:只有1次。

  • 租房付房租

提取条件:如果是深圳市内无房,需要租房。

提取额度:职工每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十五。若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:柜台办理的,每年可办理2次;自助办理的,每月可办理1次。

需要的资料:身份证;公积金卡。

  • 还住房贷款

提取要求:必须是深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度:首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。(前提是你月供)

提取次数:每年1次(按月委托提取的,每月一次)。

所需资料:身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

  • 如果深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件,可以提取吗?

答案是YSE。

提取额度:申请当月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数。若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:柜台办理的,每年可办理1次;自助办理的,每月可办理1次。

公积金简直威武霸气,购房还是买房,换房贷,租房都能用。自己家建造和翻建房子可以用吗?

答案是肯定的,YES。

  • 建造第一套可以提取,第二套一样可以。

不仅仅是建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积也是可以提取。

提取额度:翻建、建造、大修总价款,一套房不超过账户余额,二套房不超过账户余额6成。

提取次数:1次。

总结起来:买房、首付、还房贷、自己家盖房,翻建,扩大住房面积都可以提取住房公积金。

但 是

大部分公司按照最低工资缴纳

公积金是那些体制人员的福利

与我们没啥关系

万丈来源公众号:东方快车投资,官网(www.d)

责任编辑: 鲁达

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