鲁达 周女士站在老房子楼下，愁容满面，门窗被拆除，房子也被清空，但拆除余款迟迟没有送到。
现在老房子不能住人了，新买的二手房又因为没有正式拆迁协议，办手续时不但要算二套房，而且享受不了免税政策。这是发生在南昌西湖区棚户区改造33号地块的一幕，而据朱女士反映，与她有类似情况的还有百余户。■信息日报记者叶景顺、实习生黄丽琴
未签正式拆迁协议 房子却被清空
朱女士曾住在西湖区筷子巷62号4楼，房屋面积40平方米。她回忆，今年三四月份，小区居委会高主任向居民宣讲，动员居民配合拆迁，并称6月份可以拿到95%的拆迁款，9月之前结清余款，签订正式拆迁协议。“但6月份，西湖区拆迁办要求我们签一份预拆迁协议，当时我就有些纳闷——为何不签正式拆迁协议？但为了配合政府拆迁，我带头签了预拆迁协议。”令朱女士没想到的是，预拆迁协议签订之后，虽然拿到了95%的拆迁款，但房子却在未经同意的情况下被清空，门窗都被拆了，整栋楼没法住人。
买套二手房，无法享免税政策
无奈之下，朱女士拿着95%的拆迁款，加上家里的积蓄，买了一套二手房，本以为最迟9月份就能拿到剩下的款项和拆迁协议，能早点过户并享受免税政策，但时隔6个月，余款未拿到不说，拆迁协议也迟迟没有下来，当时的宣讲员高主任也一直没有露面。朱女士告诉记者，如果没有正式拆迁协议，老房子注销不了，新买的二手房办手续时还要算为二套房，“别说免税了，还要加税，现在房东催我12月底就要把手续办完”。为这事，朱女士跑前跑后，但毫无效果，唯一一次联系上高主任，得到的答复是“开发商没有钱，要等”！
黎先生的情况与朱女士类似。他告诉记者，“我在孺子路附近已经买了房子，房款都付清了，就等着正式拆迁协议办手续，预拆迁协议根本没用。”
没有征收令，协议签订时间未知
记者多方打听获知，该地块棚户区改造负责人为西湖区房管局一位段姓负责人。朱女士致电段姓负责人，询问余款结算以及拆迁协议签订时间。段姓负责人表示，他也给不了明确答复，但近期会有一个说法。朱女士问及造成协议签不下来的原因，段姓负责人表示，“区政府的征收令一直没下来，我们正在和市百货公司协调，有些东西还没沟通好，所以政府下不了这个决定。”
随后，朱女士反映了自身处境，并提出拆迁协议迟迟不签，将给自身造成很大损失。段姓负责人称，区政府正在协调处理，房子只是属于预签约阶段，不是正式征收阶段，居民已经拿到绝大部分钱，至于其后来拿钱买房遇到的问题，与区政府无关。朱女士质疑，如果房子没被清空，或者签了拆迁协议，就不会出现这些问题，段姓负责人未予回应，并挂断电话。
记者又致电西湖区拆迁办周姓负责人反映相关情况，周姓负责人称，已经向政府申报该问题，事情一直都在处理阶段，估计一周时间内拆迁余款可以到位。同时，只要政府正式征收令一下发，就会与住户签订正式协议。但对于征收令什么时候下发，依然没有明确时间。