鲁达
整个市长/市场
注：“全市”、“昆明市”是指昆明主城四区(盘龙区、关东区、五华区、西山区)和互助新区。
上周全市商品房市场成交面积34.60万㎡，成交2779套，成交均价7983元/㎡，成交价格大跌42.35%，但成交套数和成交面积皆有较大涨幅。
上周全市商品住宅成交面积29.58万㎡，2305套，成交面积及成交套数皆有大幅度增长，不排除年底项目集中备案现象。上周成交均价7353元/㎡，成交均价下跌，跌幅为5.38%，成交均价连续四周持续走跌。
上周金尚俊园二期、西南海、云南艺术家园取得商品住宅预售许可证。
以下为商品住宅周度供应、成交及价格走势图：
区域成交分析
上周盘龙区由于融城昆明湖集中备案，盘龙区成交面积、成交套数皆有较大涨幅，涨幅分别为265.2%和219.26%。主城四区+呈贡区，除官渡区和西山区成交均价基本保持不变，其余各区域成交均价皆有一定跌幅。
上周除西山区和五华区以外，其余各区域成交主力多为团购房。团购房成为上周商品住宅成交主角。
面积段成交结构
上周120㎡以下各面积段产品，销售套数较前一周套数占比皆有一定跌幅，其中90-120㎡面积段产品跌幅最为严重，跌幅达8.15%。180㎡以上面积段产品套数占比较前一周增长幅度最大，涨幅为9.69%。
楼盘成交排行
西南海再次成为商品住宅（不含团购房项目）成交排行榜榜首，连续两周占领榜首。
土地成交与供应
上周供应4宗土地，占地面积为15.08万㎡，但无居住用地供应或成交。
（本文来源：房价点评网昆明站）