鲁达 1、商铺抵押贷款能贷多少
商铺抵押贷款是指将商铺作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种形式。商铺作为一种稳定的资产，往往可以带来较高的抵押额度。那么，商铺抵押贷款能贷多少呢？
商铺抵押贷款的额度是由多种因素决定的，如商铺的价值、抵押率、贷款期限、借款人的经济状况等。一般情况下，借款人可以通过提供商铺估值报告、相关资产证明等材料，申请借款。
商铺抵押贷款的抵押率是非常重要的。抵押率是指银行根据商铺价值划定的可用于抵押的贷款额度，一般来说，商铺抵押贷款的抵押率为50%至70%。
商铺抵押贷款的期限一般在3年至10年不等，根据借款人的还款能力、担保条件等因素设定。通常来说，还款期限较长，每月还款额度相对较低。
商铺抵押贷款的具体额度还需根据借款人的身份、信用状况、还款能力等因素进行评估。借款人需要提供个人资产证明、信用记录等相关材料，通过银行的评估来确定借款额度。
总的来看，商铺抵押贷款能贷多少因人而异。需要借款人根据自己的商铺价值、财务状况、信用记录等因素来综合评估。借款人需要注意，商铺抵押贷款是一种抵押贷款，如果无法按时还款，银行有权对商铺进行拍卖变卖，来还清借款。因此，借款人应严格按照合约约定还款，避免风险发生。
2、商铺房产抵押贷款能贷多少,能贷几年
商铺房产抵押贷款是指以商铺房产为抵押物来获取贷款资金的一种融资方式，银行和其他金融机构都可以提供此类服务。那么，商铺房产抵押贷款能贷多少，能贷几年呢？
一般来说，商铺房产抵押贷款的贷款额度一般为房产估值的50%到70%之间，具体数额会根据银行的风险控制以及贷款申请人的信用状况等多方面因素综合考虑而定，不同银行可能存在一定的差异。此外，有的银行还会建议以固定资产原值的70%为贷款的上限，以此规避未来可能出现的市场波动风险。
另外，商铺房产抵押贷款的贷款期限一般为3年到10年，不同银行也可能存在一定的区别。一般来说，贷款期限较短的商铺房产抵押贷款的利率相对较低，但还款压力也相对较大；而贷款期限较长的商铺房产抵押贷款利率相对较高，但还款相对较为轻松。
需要注意的是，商铺房产抵押贷款需要满足一定的条件才能获得批准，其中最基本的要求就是商铺房产的所有权必须属于申请人，并且处于正常的使用状态，没有出租、抵押、担保等限制。此外，申请人还需要具备一定的稳定性的财务状况，如往年的经营业绩以及银行账户的流水等。
综上所述，商铺房产抵押贷款能贷多少和能贷几年主要取决于贷款申请人的信用状况、商铺房产的估值以及银行的风险控制等多种因素。申请人在选择商铺房产抵押贷款时，应根据自身的实际需要、还款能力和风险承受水平来做出理性决策。