鲁达 1、100万的房子首付多少月供多少
对于100万的房子来说，首付和月供都是购房者非常关注的两个问题。下面我们来具体探讨一下。
首先来说首付，一般来说购房者需要支付房屋总价的20%作为首付，即100万的房子，首付需要20万。当然，银行也有提供一些首付低于20%的贷款方案，但是这样做相当于增加了贷款利息和还款压力，因此对于大多数人来说，20%左右的首付比较合适。
接下来是月供。以20%的首付为例，假设购房者需要贷款80万，选择20年的还款周期，按基准利率5.65%计算，那么每月需要还款大约5300元左右。当然，还款周期和利率都是可以根据购房者的个人需求和银行政策进行相应调整的。
当然，除了首付和月供，购房者还需要考虑一些其他的费用，比如说税费、杂费等等。这些费用也会对购房者产生一定的经济压力，需要提前做好充分的预算和准备。
购房不仅需要考虑到房价本身，还需要考虑到自身经济承受能力、还款周期、贷款利率等多个方面的因素。因此，购房者在做出购买决策之前，一定要做好充分的调查研究和预算规划，避免因为经济原因带来的后悔和损失。
2、100万房子首付多少钱,每个月还多少钱
在当前的房价市场中，普遍存在着高昂的房价、高额的首付、以及长期租赁的困扰。因此，对于想要买房的人来说，如何规划好首付及每月还款计划，是一个非常关键的问题。
假设房子的总价值为100万元，根据目前首付比例的政策，首付应为20%至30%。也就是说，你需要支付20万至30万的首付。如果你的首付为20%，即20万，那么你还需要向银行贷款80万元，计算每月还款期限为30年，按照基准利率5.65%计算，那么每月的贷款还款额约为4555元。
如果将首付比例提高到30%，即30万，那么还需要向银行贷款70万元，按照相同的期限和利率计算，每月还款额约为3983元。所以，你需要根据自己的经济实力、贷款期限以及首付比例等要素进行综合考虑，最终确定合理的还款计划。
此外，买房除了首付和每月还款，还需要考虑到其他相关的费用，例如个人所得税、房屋交易税、房屋评估费、公证费等。这些额外的费用可能样式很小，但却不可忽视。
想要买房需要仔细计划财务，根据自己的经济实力和需要，选择合理的首付比例和贷款计划，并妥善管理每月还款。只有这样，才能避免负担过重而导致的信用问题，也能更合理地规划和体验自己的财务生活。