鲁达 近段时间以来，不管是新房，还是二手房，天津房价持续下跌。基本上跌回到3年前的水平，不少人亏损几十万元，甚至百万元以上。
天津，是四大直辖市之一，国家中心城市，超大城市，北方最大的港口城市，环渤海地区的经济中心。常住人口1561万。
2019年，天津市GDP总量14104亿元，人均GDP9万余元。
与一线城市相比，天津差距不小。就是与新一线城市相比，天津优势又不明显。这就造成天津外来人口比较少的局面。
而天津本市的人该买的已经买了，买不起的还是买不起。
说白了，也就是接盘侠少了，房子卖不掉，必须降价才能成交。
因此，有人断言：天津房价下跌已成定局。
根据最新房价数据显示，天津9月新房均价: 18030元/平，二手房均价: 20068元/平。
天津房价最高的区是南开区，新房均价47300元/平，其次是和平区45000元/平。
天津房价最低的区是东丽区18095元/平，北辰区16670元/平，津南区15548元/平。
天津二手房房价最高的区是和平区，56079元/平，二手房最低的区是东丽区15768元/平。
像体育馆街附近二手房价已经达到70881元/平，劝业场附近二手房价63897元/平，价格都不低。