鲁达 文/王枇梓
文章发表于“无锡房产动态”，欢迎大家在朋友圈和微信群发。
公众号及其他平台转载请在后台留言。
算法时代，一切向数据看齐。
2019年无锡荟聚营业额20亿，论单店业绩，荟聚是无锡第一。
而现在全无锡，最出名的商圈，肯定非宜家荟聚莫属。
这并不是强行按头。
2014年6月，无锡“荟聚购物中心”正式开业，首月客流量就突破百万。
经过了6年的时光，荟聚已成为无锡14个大型综合体中综合人气排名第一的商场。
▲图源·锡山发布
01
寸土寸金·宜家荟聚
荟聚购物中心由英特宜家购物中心投资建成，这也是英特宜家在中国开设的首家购物中心。
▲宜家荟聚·锡山发布
注：荟聚的开发者和经营者是英特宜家购物中心集团，它是英特宜家集团和宜家集团在2001年合资成立的公司，两者同是宜家创始人英瓦尔·坎普拉德（Ingvar Kamprad）名下的公司。其中英特宜家集团持有英特宜家购物中心集团51%的股份。
在欧洲，英特宜家购物中心集团已经是一个成熟的购物中心开发商，在德国、波兰、法国等10个国家和地区经营着多家购物中心。
商业体带来的经济效益是巨大的，无论是对商业体本身还是板块的溢价。
加上未来奥体落地锡东，锡东新城，价值不言而喻。
02
强强联手·梦幻联动
在江湖中，相濡以沫的神仙眷侣，永远是风靡一时的佳话。
因为足够惹眼，也足够强悍。
▲宜家·荟聚·社区共享直播间
时代浪潮滚滚，李佳琦的“买它买它”魔力口号一直在响、罗永浩走上直播舞台、法官开始直播卖房，走进直播的不再是一个特定的人，而是千千万万的大家。
无锡荟聚中心与无锡宜家家居，一直懂得如何抓住时机，他们倾力打造了社区共享直播间，希望通过体验式直播、生活化直播及场景化直播等多种直播形态，为顾客带来身临其境的触动式体验，与消费者建立更好的互动和更深的联系。
▲荟聚
而荟聚的诞生，也起源于这样的洞察先机，原来的宜家发现，自己的店铺周围的生意总是很好，那么为何不自己做一个购物中心呢？
而购物中心吸引的是近程的客流，但宜家家居能吸引中远程的客流，这部分客流来了之后发现旁边的购物中心，从而形成良性的流量循环。
03
与众不同·购物体验
和国外许多购物中心一样，荟聚购物中心的天顶是一个采光良好的玻璃罩，同时留有宽敞的公共空间和过道，整体色彩上也十分丰富。
▲宜家·荟聚实拍
"因为受到北欧斯堪的纳维亚的影响。"北京荟聚·西红门购物中心总经理Andrii Vereshchaka曾如此说道，"北欧那边有时早上10点天亮，下午3点天就黑了，所以非常珍惜阳光。"
的确，如今冬日漫漫，唯有阳光抚慰人心，自然光也永远比“人工灯”，更加令人愉悦。
▲宜家·荟聚实拍
据了解，荟聚购物中心，室内空间基于五个组成部分：蛋形核心区中庭、链接的岛屿区、室内购物街连廊、餐饮区、公共区域核心节点，使视觉上显得简洁轻盈。
小编通过整理资料和实地查看之后，得出了许多关于宜家荟聚的亮点：
■ 用空间和位置“筛选”出和品牌对应的消费群
■ 家居+购物=新消费体验
■ 抓住消费者的钱包，先抓住消费者的胃
■ 服务、服务、服务
■ 源于消费者，引导消费者，影响消费者
根据相关图文介绍，宜家荟聚会用空间和位置"筛选"出和品牌对应的消费群，
什么样的品牌，适合呆在什么样的位置，什么样的楼层，会有什么类型的消费群体涌入，哪里更加适合年轻人，哪里更加适合全龄层。
▲荟客厅实拍
为专有年龄层留出专有空间。
▲宜家家居
当然，还有宜家家居。
在购物中心，随处可见宜家家居的引流和广告。
而寸土寸金的荟聚购物中心，也是许多房企外宣选择的地方。
光是项目城市展厅，小编就看到了不下有五个，包括建发泊月湾、恒泰悦熙台、彰泰春岸雅筑等。
▲宜家家居
宜家餐厅：家居卖场界的“餐饮业黑马”，肉丸、热狗、冰激凌可以说是宜家餐厅的三宝。
用美食留住顾客，吃饱喝足了，可以继续逛，简直绝妙。
宜家有无与伦比的服务，服务顾客、服务租户。
▲宜家荟聚·入口实拍
许许多多的与众不同的购物体验，让宜家荟聚有了众多拥簇者。
这是早上九点多，小编实探所拍的图，宜家还没有开门，云林站的出口，宜家荟聚的入口，已经聚集了不少顾客，在等待保安开门。
一场实探时间匆匆，远不够小编逛完宜家荟聚。
一篇文章寥寥数字，也远不够全面分析宜家荟聚。
但总会有下一次。
全文完。
今日小互动：
大家最经常去的商业体是什么？
关于宜家荟聚还有什么与众不同的地方吗？
宜家的冰激凌好吃吗？
锡东新城大家知道有哪些高性价比盘吗？
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）