鲁达 网友留言咨询：请问福山格林小镇房产证进行到哪一步？马上交房12年了。
烟台市不动产登记中心回复：您好，经核实，不动产登记中心福山分中心未受理格林小镇不动产登记申请。开发企业给您办理不动产证，是办理转移登记，需开发企业申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(办大证)后才能给业主办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(分小证)。不动产登记机构负责登记事项，没有行政管制职能，依据不动产登记的相关法律、法规，不动产登记实行依申请登记，无法强制任何单位、个人进行不动产登记。建议您督促开发企业申请不动产登记或通过法律途径解决。