luda 环顾世界，世界著名的国际大都市各有趣味，但与世界的联系大多以CBD开始，并形成了根植于此的世界豪宅的与众不同的庄严和传说。
但一直以来，大家对北京CBD住宅的总体认识都局限于“豪”。先来厘清楚一个概念，都说CBD豪，那么它豪在哪里？其实所有的自带光环，都逃不开“稀缺”两字。
运用著名的金字塔法则，我们可以这样来理解：越是稀缺的房地产物种，对应的价值，包括它的居住价值、经济价值、未来可增长空间幅度，都要更加优秀，是凌驾于其他产品之上的人类终极居住神器。
- 北京国贸CBD 稀缺性无可复制
前不久，《2020全球商务区吸引力报告》面向全球发布，此项报告，是唯一一项评估和对比全球顶级商务区的国际研究，精选了全球 21个商务区进行研究并排名。在报告中，北京CBD排名由全球第九位上升到第七位，蝉联中国榜首。
如果说把三环路比作一枚戒指，那么北京CBD绝对是最亮眼的钻石，CBD已经不仅仅是一片建筑群。西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域，是北京的“经济形象”、GDP地标，以及新经济的标志。
北京最高的十座楼中有九座都在CBD，构成了这座城市最具标志性的天际线。从投入了3.8亿美元的国贸一期开始，长达三十年的时间里，CBD从来不缺地标。330米的国贸三期、580米的中国尊、财富金融中心、中央电视台……城市的进取心毫不吝啬地展现在CBD越来越高的摩天大楼上。
可以说，“这里的每一栋摩天大楼，都是一条站立的金融街。”北京CBD，就是这座城市经济发展水平的风向标，更永不停歇地为城市价值注入澎湃动力。
关于CBD的价值，有一种观点是：北京作为单中心城市，不论是买房自住还是资产配置，均以CBD核心区为最佳。城市每增加一个人，核心区不动产价值就会多一分上升的动力，城市的房子盖得越多，核心区就越涨价。因为，地段是不可复制的，核心区则拥有最好的资源，也因为这一原因，核心区的每一单位面积所承载的潜在购房需求远高于其他区域。所谓越极致越稀缺的逻辑，也源于此。
不论是英国的海德公园一号，还是纽约的ONE57，能以方寸之地而荣居城市价值之巅，并在岁月流逝之中仍不断升值的核心价值只在于：绝对的稀缺性。当这种核心价值与自然环境、人文环境与卓越的产品价值充分结合的时候，顶级豪宅的价值魅力四射，潜力不可抵挡。
每天在CBD，会看到脚下生风的都市白领，在咖啡馆里谈笑风生的商业精英，璀璨夜景中购物的时尚达人……从内而外散发的魅力，恰在于CBD对“人”的重视，让在这儿工作的人们感受到活力和温情。也因此，更多新鲜而充满想象力的生活体验不断席卷而来，启发着身处其间的时代领袖们，践行着前所未有的生活方式探索。
- 对望中国尊 恒久价值的见证与传承
生而不凡，用这个词来评价首创天禧再准确不过。
在寸土寸金的北京CBD，首创天禧居然能够独占核心资源与视野，对望中国尊，俯拾即是世界高端生活资源，这样的地段只有One57和海德公园一号可以与之比拟。
伦敦的海德公园，一墙之外便是全世界最昂贵的公寓，这些集奢适与荣耀于一体的顶级豪宅中，居住的大部分是福布斯富豪榜里的显赫人物。卡塔尔前任首相哈马德就曾以1.4亿英镑买下这里的一套顶层复式公寓，英国女王的官邸白金汉宫也位于此，也许在某个阳光明媚的下午，就能与外出的女王擦肩而过。
北京CBD之心的首创天禧，同样是国际政要、社会名流和商界领袖的聚集之地，这里的每一套住宅，都像是一个庞大的“奢侈品容器”，装载着大量由购物中心、品牌旗舰店、豪华酒店、顶尖名校、优质医疗等汇集而成的绝版城市资源。
首创天禧之所以能火爆北京豪宅圈，之所以口碑这么炸，我找到了几个答案。
第一个，CBD之心，独一无二的地位位置
在地理条件上，CBD之心的首创天禧，推窗对望中国尊，那里将代表中国经济发出最强音，统领着大国国家级资源格局，该社区一公里所辐射的黄金生活圈，不论由哪条路径驱车前来，都会浮现出“世界在此处”的感喟。
第二，从内到外，令人惊艳的“高颜值”
作为首创置业的顶豪产品，首创·天禧采用神韵天成的故宫红，以中华民族的图腾色温暖了整个冷灰色调的CBD，成为一道亮丽的城市风景线。同时邀请凯莉·赫本采用白色、米色、褐灰色等低调淡雅的大地色系，以黑色和金色作为点缀，体现了“灰褐女王”招牌式优雅气质。使之产品被赋予了艺术灵魂，得以跳出时代的束缚，成为传世经典。
不管是园林设计，还是空间打造，皆可以看出，首创天禧对待产品的分寸感，外立面气度恢弘的同时，细节处理又是那么耐看。立于CBD之心，又承于艺术家级的缔造者，尽管一直保持低调，但在这个市场剧变的时期，如首创天禧这般的顶级豪宅项目反而更容易凸显于人群视野，光芒尤胜。
- CBD唯一院落平层 此后难再境藏
如果说毗邻繁华是豪宅的基本要求的话，拥抱自然则是豪宅的升华和灵魂。在国际性CBD都市中，纽约、东京、香港的城市规划，核心区域必然是高楼林立，少见绿意。而诗与自然，似乎只能在郊区才能享有。而伫立于国贸核心地段，却依然簇拥生活诗意的首创天禧新品—空之院落，则打破了这一界限。
「首创天禧·空之院落」最令人尖叫的亮点，无疑于庭院场景的颠覆性呈现。稳坐在CBD正心，从院落之上俯瞰CBD的景观，中国尊用最正的正面朝向你，向你昂首致敬。
其所带来的突破性高层庭院，对应近百平米的南院和私密北院，还设计了邻里共享的峰景小院。把本属于地面的院落，搬到了空中，构成“空之院落”，立于入户之处，仿佛是每个家庭的“天空之境，落幕宽厅”。
仔细研究，首创天禧将"合院别墅"融入大平层中，将院子做成了围合式的设计，类似于合院别墅，生活空间与院子融合成一个整体，目的是形成一个使用面积很大的活动空间，使其成为除客厅之外的第二个家庭生活中心。
"空中庭院"成为一个成员发生交集，产生交流的空间，南院、北院以及邻里共享的峰景小院，整体类似一个"三合院"结构。这个"空中庭院"开敞空间的围合设计，使其还能和楼上楼下保持极好的邻里私密性。可以说，该户型实现了对传统大平层的全新颠覆，是匹配城市精英的理想居所。
那么，它的生活画面会是怎么样的呢？
男主人在南院会友，女主人在北院影音厅看电影，两个孩子一出卧室门，就可以在峰景小院和小伙伴尽情玩耍，而老人边陪伴孩子，边与老友话家常。周末时候，父母陪着孩子和边牧玩飞盘，狗在跑，孩子在笑……在这样一套房子里，有人在长大，有人在变老。而院墙之外，则是世界级国家中心、北京CBD发展的风云流动，繁华与日俱增。在此，都会璀璨与诗意自由，不过是寻常生活的注脚。
为什么要把院子搬到CBD？因为未来的理想人居，是城市属性与自然资源的高度结合。
对于北京CBD来说，近几年出现的项目普遍属于偏重社交和会客的功能型豪宅，缺乏真正的宜居型豪宅，而首创天禧·空之院落填补了这一空白。更甚，在上述市场背景下进场，补上北京CBD终极置业的断层，「首创天禧·空之院落」也被不少业内认为是“撼动塔尖家族不动产序列的重要项目”，寄望于将迎来CBD住宅的“藏品时代”。
这也是北京CBD高端居住带上，「首创天禧·空之院落」备受关注的原因。CBD之心、“有天有地”、低密奢适……“隐藏”在CBD核心里唯一的院落平层产品，刚有推售动向，便点燃了财富圈层。
未来，随着北京CBD的不断发展，CBD核心区资产的稀缺性将日趋明显，尤其是更宜居的院落产品，不管是现在还是未来都将会是凤毛麟角。收藏这座正在腾飞的土地，或许没有比「首创天禧·空之院落」更好的选择了。