admin 小川的困惑后，主动帮他找方法，运营人员在平时关注到问题之后会直接给出建议。小川说房的首单成交就在当年10月，客户通过抖音直接建立了联系。
如今，曾经的中介小哥，成为一家拥有30多名员工的中介公司老板。他说，抖音和幸福里，已经成为他最大的线索来源，团队每年能有700套左右的成交量，成交金额高达15亿元。
短视频带来O2O营销新风口
2021年国内楼市并不景气，销售难、回款难是普遍问题，但行业出现了春秋、小川这样重塑自身价值的地产人，移动互联网成就了他们的商业价值。
这不是房地产O2O的第一次探索，2014年可以说是房产O2O的元年，也是中介行业开启混战的一年，从Q房网提高经纪人提成、大举收购中介公司开始，再到后来爱屋吉屋带着行业颠覆者的名头，用高额补贴的模式，不到5年烧光3.5亿美元融资。最终，他们的各类创新模式都随破产而被证伪。
短视频的风口下，房产营销再一次开始做线上尝试，与上一次资本自上而下的助推不同，这一次是地产打工人自下而上的探索。幸福号向房产创作者发起的调研问卷当中，超过70%的创作者开始做短视频直播的时间在1-2以内。值得关注的是， 35%的创作者表示，短视频带来的成交线索占比在70%以上。接近90%的创作者认为直播卖房是行业趋势，并且有创作者表示自己通过短视频平台成功地产生过成交案例。
64%的被调查人群提出2021年收益处于增长状态；在目前的创作者中，房产经纪人和房产媒体人出身最多，占据总数的80%以上，其余为房企及其他行业人员。房产创作者的本地化程度较高，创作者的粉丝以本地为主的占总调研人数的70%。
2021年，幸福号启动"房产作者扶持计划"。该计划将在聚合字节跳动旗下五端（头条、抖音、西瓜视频、火山视频、幸福里）资源的基础上，进一步提供内容创作基金、千万级流量曝光、大咖培训、专属工作室等全方位的定制化传播和运营方案，帮助创作者提升跨平台运营效率及变现能力，让创作者在幸福号得到有效引导和快速成长。截至目前已成功邀约数千房产垂类创作者入驻。
@小川说房是看好并在早期加入计划的创作者，「一般的房产内容平台流量不大，但是精准。短视频平台，拥有巨大的流量，但是精准度没有那么高。幸福号能打通短视频流量平台与房产垂类平台，我们未来在这种内容平台上的获客是值得期待的。」小川表示。
作为房产垂类信息资讯平台，幸福里是介于传统行业和互联网新科技的平台。36氪未来地产作者采访多名中介行业转型为短视频博主人群，与传统的中介模式不同的是，互联网平台的房产创作者更多是介入了购房者的决策阶段；传统中介的介入时间点更前置，还需要刺激客户的买房需求。
事实上，幸福号上的创作者更容易与真实的购房者形成链接，为有需求的人群提供更丰富的辅助决策信息。
春秋表示，线下主动约见的粉丝，基本平均2次带看就可以成交，是因为他们首先有明确的购房需求；更重要的是，对自己的信任。在幸福号的调研里，绝大多数创作者都提到了「真实」这个关键词。
受访短视频创作者普遍表示这是一种压力，但这倒逼了他们更重视自己视频的每一条内容、接触的每一位购房者。