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二手房贷款期限一般最长不超过三十年，且贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不得超过四十年。还有，借款人年龄加上贷款年限不能超过六十五周岁（部分银行放宽至七十周岁）；以及所购房产房龄（房产已竣工年限）一般不能超过二十年。
要是客户购买的二手房房龄太老，那客户可申请的贷款年限就比较短了。比如贷款买房龄二十年的二手房的话，贷款期限就只有二十年，不能申请三十年。
二手房房贷年限
责任编辑: 鲁达
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二手房价格的成本计算方法二手房的价格是由很多因素决定的，根据房屋的区位、面积、楼层、装修、年代等因素，对二手房的价格都会有影响。装修得当会提高房价如果房屋的装修比较新，装修的风格和质量都比较高，而且里面可以直接入住，那么这种二手房的价格自然就会比较高。因为新旧程度和装修风格等因素都会影响买主的购买意愿和购买价格，因此装修得当会提高房价。面积与楼层的影响面积是影响二手房价格的
2023-05-05 15:49:58 知识问答
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