鲁达 
本文主要介绍了用房本做抵押贷款的流程，以及贷款的优势和注意事项，帮助读者了解贷款的相关知识，获得更好的贷款体验。
一、用房本做抵押贷款的流程
1、申请贷款：客户首先需要准备贷款申请表、房产证明、身份证、工作证明、收入证明等资料，然后按照要求提交申请。审核贷款：贷款审核人员会对客户的资料进行审核，根据客户的资料情况，判断客户是否符合贷款条件，如果符合，则可以进行下一步审批。签订贷款合同：客户和银行签订贷款合同，合同中包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等条款。
4、抵押房产：客户需要将所抵押的房产登记在房产证上，以便银行能够拥有房产的抵押权，以保障贷款的安全。
5、放款：当客户提供的资料和房产抵押都完成之后，银行会按照约定的条款放款给客户。
二、用房本做抵押贷款的优势
1、额度高：用房本做抵押贷款的额度一般比普通贷款高，可以满足客户大额资金需求。利率低：用房本做抵押贷款的利率一般比普通贷款低，客户可以享受较低的利息支出。安全可靠：用房本做抵押贷款的安全性高，银行可以拥有房产的抵押权，以保障贷款的安全。
三、用房本做抵押贷款的注意事项
1、房产的状况：用房本做抵押贷款时，客户需要确保房产的状况良好，以便银行能够拥有房产的抵押权。贷款期限：用房本做抵押贷款的期限一般较长，客户需要确保自己有足够的还款能力。还款计划：客户在申请贷款时，需要准备一份详细的还款计划，以便银行能够更好地了解客户的还款能力。
用房本做抵押贷款是一种安全可靠的贷款方式，客户可以享受较高的贷款额度和较低的利率，但在申请贷款时，客户需要准备足够的资料，确保房产的状况良好，并准备详细的还款计划，以确保贷款的安全性。