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2. 有贷款的房子过户的流程
3. 有贷款的房子过户的注意事项
有贷款的房子过户，需要遵守相关政策，并且注意相关事项。
有贷款的房子可以过户吗？这是很多潜在买家都关心的问题。在房屋交易中，有贷款的房子过户可以说是一个比较复杂的流程，需要掌握一定的政策和流程，并且要注意一些注意事项。
一、有贷款的房子过户的政策
在进行有贷款的房子过户之前，首先要了解相关政策，因为不同的地方有不同的政策。一般来说，有贷款的房子过户需要遵守《有关实施房地产抵押贷款预审制度的规定》、《有关实施抵押权人贷款预审制度的规定》等政策。
二、有贷款的房子过户的流程
有贷款的房子过户的流程一般包括以下几个步骤：
1. 办理贷款预审：买卖双方需要到银行办理贷款预审，确定贷款是否可以接受，并且获得贷款的相关证明。
2. 房屋买卖双方签订买卖合同：买卖双方需要签订买卖合同，并且确定双方的权利义务。
3. 买卖双方到房管局办理过户手续：买卖双方到房管局办理过户手续，提交相关材料，缴纳相关费用，并且等待审核通过。
4. 买卖双方到银行办理贷款：买卖双方到银行办理贷款，提交贷款申请，等待审核通过。
5. 办理贷款抵押手续：买卖双方到房管局办理贷款抵押手续，提交相关材料，缴纳相关费用，并且等待审核通过。
三、有贷款的房子过户的注意事项
在进行有贷款的房子过户时，还需要注意以下几点：
1. 注意贷款抵押的期限：在办理贷款抵押时，一定要注意贷款抵押的期限，
2. 注意贷款的利率：在办理贷款时，一定要注意贷款的利率，
3. 注意贷款的还款：在办理贷款时，一定要注意贷款的还款，
有贷款的房子过户，需要遵守相关政策，并且注意相关事项。只有在遵守政策，并且注意相关事项的情况下，才能顺利办理有贷款的房子过户的手续。