鲁达 
一、建设银行房屋抵押贷款的优点
1、贷款金额大：建设银行房屋抵押贷款的贷款金额可以达到几十万元，足以满足借款人购买房屋或者进行房屋改造的需要。贷款期限长：建设银行房屋抵押贷款的期限可以达到30年，可以满足借款人的贷款需求。
3、利率低：建设银行房屋抵押贷款的利率比其他贷款要低，可以节省贷款人的费用。
二、建设银行房屋抵押贷款的缺点
1、抵押物的价值：建设银行房屋抵押贷款的抵押物是房屋，如果房屋价值下跌，银行可能无法收回抵押物，可能会导致贷款人无法偿还贷款。贷款人的信用：建设银行房屋抵押贷款需要贷款人提供抵押物，因此贷款人的信用状况非常重要，如果贷款人的信用状况不好，银行可能会拒绝贷款申请。
三、如何申请和使用建设银行房屋抵押贷款
1、准备资料：建设银行房屋抵押贷款需要贷款人提供身份证、房产证明、收入证明等资料。申请贷款：贷款人可以通过网上申请或者到当地建设银行柜台申请贷款，申请贷款时，需要提供上述资料。
3、签订合同：如果申请贷款通过，建设银行会与贷款人签订贷款合同，贷款人需要按照合同约定按时还款。
建设银行房屋抵押贷款可以满足借款人购买房屋或者进行房屋改造的需要，但是申请贷款时需要贷款人提供抵押物，而且贷款人的信用状况也非常重要，所以贷款人在申请贷款前应该充分准备资料，并认真阅读贷款合同，以免影响贷款人的利益。
本文详细介绍了建设银行房屋抵押贷款的优缺点及如何申请和使用，文中提到，建设银行房屋抵押贷款可以满足贷款人购买房屋或者进行房屋改造的需要，但是申请贷款时需要贷款人提供抵押物，而且贷款人的信用状况也非常重要，所以贷款人在申请贷款前应该充分准备资料，并认真阅读贷款合同，以免影响贷款人的利益。