鲁达 
一、房贷抵押贷款的种类
1.1 抵押贷款
1.2 抵押贷款
1.3 抵押担保贷款
二、资格条件
2.1 房产类型
2.2 抵押率
2.3 贷款金额
三、还款方式
3.1 等额本息
3.2 等额本金
3.3 其他还款方式
四、房贷抵押贷款的受益人
4.1 个人
4.2 企业
有房贷可以抵押贷款，
有房贷可以抵押贷款吗？这是很多人都关心的问题。其实，有房贷可以抵押贷款，
首先，房贷抵押贷款的种类有抵押贷款、抵押担保贷款。抵押贷款是指借款人把房屋作为抵押品，以贷款形式借给借款人，由借款人按照约定的还款期限和利率按期还款的贷款。抵押担保贷款是指借款人把房屋作为抵押品，以贷款形式借给借款人，由借款人按照约定的还款期限和利率按期还款，同时还需要提供担保人或担保机构的担保。
其次，有房贷抵押贷款的资格条件也是要满足的，包括房产类型、抵押率、贷款金额等。房产类型一般是指住宅用房、商用房、商住两用房等，其中住宅用房的抵押率一般比较高，而商用房、商住两用房的抵押率则要低些；抵押率一般是指抵押物价值与贷款金额之比，一般情况下，抵押率越高，贷款金额越低，反之亦然；贷款金额一般是指抵押物价值的一定比例，一般情况下，贷款金额不能超过抵押物价值的70%。
再者，有房贷抵押贷款的还款方式也是要满足的，一般有等额本息、等额本金和其他还款方式。等额本息是指每月还款额相等，每月还款额中本金固定，利息因本金减少而减少，最后一期还款额中本金小于利息；等额本金是指每月还款额相等，每月还款额中本金固定，利息因本金减少而减少，最后一期还款额中本金等于利息；其他还款方式则包括按月还息到期一次还本，按季还息到期一次还本等。
最后，房贷抵押贷款的受益人一般有个人和企业两种。个人一般用于购买房屋，购买家电、家具等，企业则可以用于扩大经营规模、改善生产设备等。
总之，有房贷可以抵押贷款，受益人主要有个人和企业两种，可以用于购买房屋、家电、家具等，也可以用于扩大经营规模、改善生产设备等。