鲁达 
一、房产贷款的基本条件
1.1 年龄要求
一般要求年龄在18-70周岁之间，不同的银行有不同的年龄要求，需要按照实际情况进行选择。
1.2 工作要求
一般要求有正当的工作，工作时间要求一般为满一年以上，有一定的收入，有良好的信用记录。
1.3 财产要求
一般要求有一定的财产，有一定的经济实力，能够按时偿还贷款本息。
二、申请房产贷款的手续
2.1 准备资料
需要准备相关的资料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、财产证明等，还需要准备购房合同、房产证明等文件。
2.2 办理贷款
需要到银行办理贷款，填写相关的贷款申请表，提交贷款所需的资料，并按照银行的要求完成相关的手续。
2.3 审核贷款
需要经过银行的审核，银行会对贷款人的资料和贷款申请进行审核，根据审核结果决定是否发放贷款。
2.4 发放贷款
如果审核通过，银行会发放贷款，并签订贷款合同，贷款人需要按照合同约定按期偿还贷款本息。
申请房产贷款，贷款人需要满足年龄、工作和财产要求，并准备相关的资料，到银行办理贷款，经过审核后发放贷款，按照合同约定按期偿还贷款本息。需要了解相关的知识，按照银行的要求完成申请手续，以便顺利获得贷款。
本文旨在探讨房产贷款需要什么手续，以及如何申请房产贷款。从房产贷款的基本条件、申请手续、贷款审核、贷款发放等方面出发，介绍了房产贷款的相关知识，指导大家如何申请房产贷款。需要满足年龄、工作和财产要求，并准备相关的资料，到银行办理贷款，经过审核后发放贷款，按照合同约定按期偿还贷款本息。需要了解相关的知识，按照银行的要求完成申请手续，以便顺利获得贷款。