鲁达 
本文旨在介绍沈阳住房商业贷款利率的相关情况，详细分析了沈阳住房商业贷款利率的计算方式、贷款利率的调整规律以及住房贷款利率的政策调整情况。
一、沈阳住房商业贷款利率的计算方式
1、基准利率
沈阳住房商业贷款利率的计算方式，以基准利率为基础，按照贷款期限、贷款性质、贷款目的、抵押物等因素进行分类，每类贷款利率都有不同的利率标准。浮动利率
在基准利率的基础上，个人贷款可以根据客户的信用情况进行浮动，以满足客户的不同需求，浮动利率可以上浮也可以下浮，由银行决定。
二、沈阳住房商业贷款利率的调整规律
1、基准利率调整
沈阳住房商业贷款利率的调整规律是按照货币政策的调整而调整，一般在每年的某个时间点调整一次，调整幅度一般在2%以内。浮动利率调整
浮动利率是按照客户的信用情况进行调整，一般每年调整一次，调整幅度取决于客户的信用情况及银行的政策。
三、沈阳住房商业贷款利率的政策调整
1、对低收入家庭的贷款利率优惠
政府为了鼓励低收入家庭购买住房，给予低收入家庭贷款利率优惠政策，一般优惠比例在2%以内，但是要求家庭收入不超过当地政府规定的标准。
政府为了鼓励企业发展，给予符合条件的企业贷款利率优惠政策，一般优惠比例在3%以内，但是要求企业必须符合规定的条件。
本文详细介绍了沈阳住房商业贷款利率的计算方式、贷款利率的调整规律以及住房贷款利率的政策调整情况，政府为了鼓励低收入家庭购买住房和企业发展，给予低收入家庭和符合条件的企业贷款利率优惠政策，但优惠比例均在2%-3%以内。总之，沈阳住房商业贷款利率的计算方式、贷款利率的调整规律以及住房贷款利率的政策调整都是政府根据实际情况和政策调整而调整的，以满足市场的需求。