鲁达 
一、父母房屋抵押银行贷款的优点
1.1 父母房屋抵押银行贷款的利息低
父母房屋抵押银行贷款的利息比普通贷款低，这是由于房屋作为抵押物，银行可以获得更多的安全性，因此可以提供更低的利息给申请人。
1.2 父母房屋抵押银行贷款的贷款额度高
父母房屋抵押银行贷款的贷款额度可以达到抵押物价值的70％，如果房屋价值较高，那么贷款额度也会更高，这对于需要大额贷款的申请者来说是一个优势。
1.3 父母房屋抵押银行贷款的申请流程简单
申请父母房屋抵押银行贷款的流程简单，只需提供贷款申请表、抵押物证明以及有关资料就可以完成申请，申请人无需提供其他资料，因此，申请父母房屋抵押银行贷款的时间较短。
二、父母房屋抵押银行贷款的弊端
2.1 父母房屋抵押银行贷款的还款压力大
由于父母房屋抵押银行贷款的贷款额度较高，因此还款压力也比普通贷款大，申请人需要提前做好财务安排，以免贷款还款时出现困难。
2.2 父母房屋抵押银行贷款的风险较高
由于父母房屋抵押银行贷款的抵押物是父母房屋，因此风险较高，如果申请人无法偿还贷款，银行将有权拿走抵押物，这对申请人来说是一种极大的损失。
三、父母房屋抵押银行贷款的申请要求
3.1 申请人必须是成年人
申请人必须是成年人，因为父母房屋抵押银行贷款需要申请人提供抵押物，而抵押物的所有权属于成年人，因此只有成年人才能申请此类贷款。
3.2 申请人必须有稳定的收入
申请人必须有稳定的收入，以证明其有能力按时偿还贷款，否则，银行可能会拒绝申请。
3.3 申请人必须提供抵押物证明
申请人需要提供抵押物的证明，如房产证、土地证等，以便银行审核抵押物的真实性。
父母房屋抵押银行贷款是一种可以以父母房屋作为抵押物的贷款，它的优点在于利息低、贷款额度高、申请流程简单；但是，它也有一定的弊端，还款压力大、风险较高，申请时也需要满足一定的要求，包括申请人必须是成年人、有稳定的收入、提供抵押物证明等。因此，申请者在申请父母房屋抵押银行贷款之前，应当充分了解贷款的优缺点，并谨慎考虑自身的实际情况，确保贷款可以按时正常还款。