鲁达 
要想申请二手房审批贷款，首先需要满足一定的条件，包括：购买二手房的贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，持有有效的居民身份证；贷款人的经济实力要求较高，需要有足够的收入来源，收入要求一般是贷款金额的3-4倍；贷款人的信用记录良好，不能有违法犯罪记录，不能有拖欠公私债务的记录；贷款人的婚姻状况要求稳定，不能有多次离婚、再婚等情况；贷款人的职业状况要求稳定，工作年限在2年以上；贷款人的年龄要求一般在20-60岁之间。
2、二手房审批贷款的流程
二手房审批贷款的流程一般分为以下几个步骤：首先，贷款人需要提供相关资料，包括身份证、户口本、社保卡、职业证明等；其次，贷款人需要向银行提出贷款申请，贷款申请后，银行会根据贷款人的资料进行审核；第三，贷款审核通过后，银行会发放贷款；最后，贷款人需要向银行按期还款，直至贷款全部还清为止。
3、二手房审批贷款可能耗时
二手房审批贷款的耗时取决于贷款人提供的资料是否齐全，以及银行审核的速度。一般来说，如果贷款人提供的资料齐全，银行审核速度较快，二手房审批贷款的耗时大致在20-25天之间；如果贷款人提供的资料不够齐全，银行审核速度较慢，二手房审批贷款的耗时可能会拖延到40-45天之间。
总的来说，二手房审批贷款的耗时大致在20-45天之间。但是，具体的耗时还要取决于贷款人提供的资料是否齐全，以及银行审核的速度。因此，贷款人在申请贷款时，应尽量准备充足的资料，以加快贷款审批的进度。
本文通过介绍二手房审批贷款的条件、流程以及可能耗时，详细阐述了二手房审批贷款的时间，即二手房审批贷款的耗时大致在20-45天之间。贷款人在申请贷款时，应尽量准备充足的资料，以加快贷款审批的进度。