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1. 动迁房差价公积金贷款的申请流程
2. 动迁房差价公积金贷款的贷款条件
3. 动迁房差价公积金贷款的优点
4. 动迁房差价公积金贷款的缺点
1. 动迁房差价公积金贷款的申请流程
动迁房差价公积金贷款的申请流程包括几个步骤：首先，购房者需要向当地公积金中心提交申请，并向其出示购房合同、动迁房屋交易凭证和购房者的身份证明文件等资料；其次，公积金中心将根据购房者的资质评估，确定购房者是否符合贷款条件；最后，如果符合条件，公积金中心将与购房者签订贷款合同，并将贷款款项支付给购房者。
2. 动迁房差价公积金贷款的贷款条件
动迁房差价公积金贷款的贷款条件主要包括：首先，购房者必须是当地居民；其次，购房者的公积金缴存年限不低于1年；第三，购房者的月收入不低于当地月最低工资标准；最后，购房者的贷款金额不能超过当地贷款限额。
3. 动迁房差价公积金贷款的优点
动迁房差价公积金贷款的优点包括：首先，贷款利率低，一般比银行贷款低，贷款期限灵活，最长可达30年；其次，贷款额度高，一般可达购房价格的90%；第三，贷款审批程序简单，审批周期短，一般只需要几天就可以完成；最后，购房者可以根据自己的实际情况，在贷款期限内提前还款，以减少贷款利息的支出。
4. 动迁房差价公积金贷款的缺点
动迁房差价公积金贷款也存在一些缺点：首先，贷款申请者的资质要求较高，不是所有购房者都能够获得贷款；其次，贷款期限较短，一般只能达到30年；第三，贷款额度有限，不能满足购房者的贷款需求；最后，违约风险和不良贷款风险也很高，如果购房者违约，可能会面临没收公积金等惩罚。
动迁房差价公积金贷款具有较低的利率和较高的贷款额度，灵活的贷款期限和简单的审批程序，使它受到许多购房者的青睐。但是，申请者的资质要求较高，贷款期限较短，贷款额度有限，违约风险和不良贷款风险也很高，因此，潜在的购房者应该仔细考虑后再做出决定。